Đại Thắng – IC

距离机场:35
距离港口:17
距离高速路:10

Địa chỉ: Xã Đại Thắng, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng Thời gian vận hành: 2022 – 2072 Tổng diện tích: 21,3 ha Giá thuê đất : 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT) Vị trí chiến lược và kết nối vùng

• Cụm công nghiệp nằm giáp Quốc lộ 10, thuộc địa giới hành chính xã Đại Thắng, huyện Tiên Lãng; cách đường cao tốc Hà Nội
• Hải Phòng khoảng 3km; cách thị trấn Tiên Lãng khoảng 7km; cách thị trấn An Lão khoảng 7km.
• Phía Bắc: giáp khu đất nông nghiệp và khu dân cư thôn Trâm Khê, xã Đại Thắng.
• Phía Nam: giáp Quốc lộ 10.
• Phía Đông: giáp mương thủy lợi và khu dân cư thôn Lãng Liên, xã Đại Thắng.
• Phía Tây: giáp khu đất nông nghiệp và khu dân cư thôn Trâm Khê, xã Đại Thắng.
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 17km;
• Cách cảng hàng không quốc tế Cát Bi khoảng 35km;
• Cách tập đoàn LG (Hàn Quốc), khu công nghiệp Shenzhen khoảng 5km;
• Cách khu công nghiệp Việt Nam
• Singapore (KCN VSIP) khoảng 10km;
• Cách khu công nghiệp Đình Vũ khoảng 17km;
• Cách khu công nghiệp An Dương khoảng 5km;
• Cách khu công nghiệp Tràng Duệ khoảng 3km.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Đại Thắng Hệ thống giao thông Hệ thống đường giao thông nội bộ tiêu chuẩn với chiều rộng: 40m – 30m – 25m, đảm bảo lưu thông thông suốt cho các phương tiện với tầm nhìn dự trù lâu dài.

Hệ thống cấp điện Điện áp 110KV/22KV

• công suất: 189 MVA (3×63 MVA) đã có quy hoạch đầu tư nâng cao công suất tương ứng nhu cầu các dự án mới.

Hệ thống cấp nước Nguồn cung cấp từ Nhà máy nước Đại Thắng tại huyện Tiên Lãng để phục vụ nhu cầu cụm công nghiệp.

Hệ thống viễn thông Dịch vụ tích hợp viễn thông công nghệ đặc thù cho từng Khách hàng với mô hình One-Stop-Shop (TPHub): truyền dữ liệu & Internet

• Cloud
• Voice IP
• VAS & Công nghệ thông tin
• Hệ thống M&E.

Với trụ sở đặt ngay tại cụm công nghiệp cùng với đội ngũ kinh doanh, chăm sóc khách hàng và kỹ thuật thường trực, hệ thống dự phòng tối thiểu 02 nhà cung cấp lớn, thiết bị chất lượng cao, đồng bộ và tương thích, đảm bảo phục vụ nhanh nhất và chất lượng nhất cho nhà đầu tư.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC theo quy định pháp luật với hệ thống xe PCCC chuyên dụng, hệ thống cấp nước PCCC với các họng cứu hỏa bố trí xuyên suốt các tuyến đường của cụm công nghiệp, đội ngũ PCCC được thành lập theo quy định và đào tạo bài bản, chuyên nghiệp sẵn sàng cho việc ứng phó với các sự cố.

Hệ thống xử lý nước thải Lợi thế có dự án xử lý chất thải công nghiệp, chất thải nguy hại ngay trong cụm công nghiệp với hệ thống dây chuyền công nghệ tiên tiến đáp ứng thu gom & xử lý cho tất cả Nhà đầu tư trong cụm công nghiệp cũng như các đối tác lớn trên địa bàn Thành phố và lân cận như LG, Sam Sung,… Giúp tối ưu thời gian thu gom và chi phí của Nhà đầu tư.

An ninh Đội ngũ bảo vệ của cụm công nghiệp được tổ chức với biên chế chính quy, đào tạo bài bản, phối hợp với công an địa phương => không chỉ đảm bảo công tác an ninh 24/7 trên hạ tầng chung của cụm công nghiệp mà còn thực hiện các nhiệm vụ hướng dẫn khách hàng, giám sát môi trường, phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ Ngành nghề thu hút đầu tư Cụm công nghiệp Đại Thắng

• Công nghiệp cơ khí;
• Công nghiệp điện tử, điện lạnh, viễn thông, công nghệ thông tin và công nghệ cao;
• Sản xuất thiết bị điện;
• Các ngành công nghiệp nhẹ (thực phẩm, may mặc, giày dép, văn phòng phẩm, chế biến nông sản, thủy hải sản);
• Công nghiệp nhựa (sản xuất ống và phụ kiện HDPE, PPR và các sản phẩm nhựa kỹ thuật);
• Sản xuất sản phẩm hỗ trợ công nghiệp công nghệ cao;
• Sản xuất vật liệu xây dựng;
• Và các ngành nghề khác không có ô nhiễm.

Chính sách ưu đãi đầu tư Ưu đãi đặc biệt Với các dự án đầu tư vào Cụm công nghiệp Đại Thắng được thực hiện theo quy trình nhanh chóng, thuận lợi để được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và hưởng các ưu đãi theo quy định Pháp luật về Luật đầu tư, Luật Đất đai, Luật doanh nghiệp và các quy định pháp luật khác.

Ưu đãi về thuế Thuế thu nhập doanh nghiệp Theo quy định của pháp luật Thuế nhập khẩu Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án (a.

Thiết bị, máy móc; b.

Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; c.

Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng quy định tại điểm a và điểm b; d.

Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc quy định tại điểm a;

đ.

Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được).

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Đại Thắng Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT) Thuế đất thô: Theo quy định chung của cụm công nghiệp Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm Phí xử lý nước thải: 0,7 USD/m3 Đơn giá nước sạch: 0,8 USD/m3 Đơn giá điện:

• Giờ bình thường: 0,05 USD/kWH
• Giờ thấp điểm: 0,04 USD/kWH
• Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWH