Địa chỉ: Xã Yên Hồng và xã Yên Bằng, huyện Ý Yên, tỉnh Ninh Bình Thời gian vận hành: 2019 – 2069 Tổng diện tích: 50ha Giá thuê : 85 – 95 USD/m 2 /chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho toàn bộ thời gian thuê).
Vị trí chiến lược và kết nối vùng:
- Cách trung tâm thành phố khoảng Ninh Bình 8km;
- Cách trung tâm thành phố Nam Định khoảng 24km;
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 86km;
- Cách cảng Hải Thịnh khoảng 61km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 125km;
- Cách cảng nước sâu Cái Lân khoảng 155km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 110km;
- Cách sân bay Cát Bi khoảng 120km;
Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Yên Bằng
- Công nghiệp phụ trợ công nghệ cao, cơ khí chế tạo máy;
- Sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện;
- Sản xuất linh kiện, phụ kiện ô tô;
- Sản xuất thiết bị y tế;
- Cơ khí sửa chữa thiết bị, cơ khí chính xác, lắp máy;
- Các ngành công nghiệp khác.
Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Yên Bằng Cấp điện: Nguồn điện 35kV của công ty điện lực Nam Định, đảm bảo khả năng cung cấp điện sản xuất ổn định và liên tục cho cụm công nghiệp.
C ấp nước : Hệ thống cấp nước sạch với tổng nhu cầu sử dụng 1.800 m 3 /ngày đêm, được đầu tư đồng bộ đến từng nhà máy.
Xử lý nước thải : Công suất xử lý 800 m 3 /ngày đêm.
Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Yên Bằng M iễn thuế nhập khẩu đối với:
- Hàng hoá thiết bị, máy móc, linh kiện công nghiệp;
- Phương tiện vận tải phục vụ trong khu công nghiệp;
- Vật liệu xây dựng mà Việt Nam chưa sản xuất được;
- Nguyên liệu, vật tư nhập khẩu gia công xuất khẩu;
- Nguyên liệu sản xuất trong 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất thuộc danh mục: sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử Miễn thuế VAT và Thuế chuyển lợi nhuận nước ngoài :
- Miễn thuế VAT đối với nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng sản xuất; gia công xuất khẩu ký kết với bên nước ngoài.
- Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.
Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm.
Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo cho các ngành/ lĩnh vực:
- Công nghệ cao, năng lượng tái tạo, vật liệu mới;
- Công nghệ xanh, thân thiện với môi trường;
- Sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho sản xuất sản phẩm các ngành: Dệt
- may; da
- giầy;
điện tử
- tin học; sản xuất lắp ráp ô tô; cơ khí chế tạo Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Yên Bằng Chủ đầu tư cụm công nghiệp Yên Bằng sẽ hỗ trợ kết nối các nhà đầu tư với các cơ quan hữu quan tại tỉnh để hoàn thiện:
- Thủ tục xin cấp phép đầu tư;
- Thủ tục đăng ký nhân sự;
- Thủ tục đăng ký mã số thuế;
- Thủ tục xin cấp phép xây dựng.
Hỗ trợ chuyển dịch và xây dựng nhà máy Chủ đầu tư Cụm công nghiệp Yên Bằng cam kết tạo điều kiện tốt nhất cho các doanh nghiệp trong quá trình chuyển dịch, xây dựng và hoạt động tại Cụm công nghiệp Yên Bằng:
- Tạo điều kiện xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà xưởng;
- Kết nối nhà đầu tư tới các doanh nghiệp xây dựng, vận tải uy tín.
Đơn giá thuê đất và các khoản phí tại Cụm công nghiệp Yên Bằng Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 85 USD/m 2 /chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho toàn bộ chu kỳ thuê).
Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2069 Phí quản lý hạ tầng : 0,5 USD/m 2 /năm (chưa bao gồm VAT) Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m 3 (chưa bao gồm thuế VAT) Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Nam Định Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp
