模块化建筑市场（2025 - 2030）

模块化建筑市场摘要

城市地区的场外建筑活动也在增长，这进一步推动了模块化建筑市场的增长。场外建筑不受天气条件的影响，因为它们是在封闭的工厂内使用先进的机械制造的，从而优化了施工时间并提供高质量的类型。场外建筑的优势使得模块化建筑具有成本效益，并有助于减少现场产生的废物。 快速的城市化和工业化预计将增加新项目的数量，主要是在商业领域金融和工业部门。这可能会推动全球建筑业的增长。建筑行业技术的不断进步，加上模块化建筑技术所带来的优势，例如缩短建筑工期、降低成本、提高灵活性、重复利用和减少材料浪费，都有助于增加类型需求。

模块化建筑使各行业能够定制其设计并利用风格和功能方面的最新创新。在模块化建筑发展之前，各行业被迫花费无数工时进行规划和设计，而实际施工则需要数月或数年才能完成。模块化建筑消除了规划阶段的猜测，并在很大程度上简化了建筑，将从构思到完成的时间缩短了数月或更长时间。

市场集中度和特征

市场增长高，行业增长步伐不断加快。由于技术的快速进步，模块化建筑行业的特点是高度创新。该行业的特点是技术的发展，生产用于不同应用的先进类型。建筑系统扩展 3D 分析 (ETABS) 和 Revit 软件/3D max 的进步导致模块化建筑在不同应用中的渗透率不断提高。建筑系统扩展 3D 分析 (ETABS) 是一款进行建筑物设计和结构分析的工程软件。它提供 3D 对象建模和可视化工具。该软件还提供富有洞察力的报告、图形显示和示意图，使用户能够轻松解读设计结果并理解建筑结构分析。 ETABS 拥有针对各种材料和产品的复杂而全面的设计能力拥有快速的线性和非线性分析能力。

模块化建筑行业的另一个特点是领先企业的高水平并购 (M&A) 活动。这是由于多种因素造成的，包括将重点转向扩大 Typeion 能力并加强其在该行业的地位。

全球各地的各种协会和监管机构都制定了有关预制和模块化建筑的设计、制造、运输和安装的法规。 ASTM 标准定义了预制建筑中使用的组件的各种参数，例如尺寸和公差水平。制造公司在整个制造过程中必须遵守 MBMA、AISC、AISI 和 AWS 等各个协会针对模块化建筑结构制定的标准。

最终用户集中度是该行业的一个重要因素，因为有许多最终用户行业推动了对模块化建筑的需求。由于人们越来越意识到异地施工的好处，最终用户行业对模块化建筑的需求正在增长。模块化结构制造商为住宅、工业、商业、教育和医疗保健领域的最终用户提供最终类型。最终用户对模块化建筑的需求不断增加，因为它有助于减少建筑时间、成本和产生的材料浪费。由于模块化建筑建筑单元在工地制造，并由最终用户在项目现场简单地组装和安装，这进一步有助于加快建筑过程，最终用户的偏好大大增加。

类型洞察

永久模块领先于模块化建筑行业，2024年占收入份额为64.45%。永久模块化建筑提供了增强的设计灵活性和定制化能力，使建筑能够实现模块化建筑。建造具有视觉吸引力和建筑风格多样化的建筑物。其强大的质量控制可确保始终如一的安全性、耐用性和高标准，使其成为寻求可靠、持久解决方案的开发商、建筑师和客户的首选。这些优势使永久性模块化建筑成为模块化建筑行业的领导者，满足永久性和可迁移建筑的需求，以及对效率和弹性不断增长的需求。

可迁移模块化建筑领域预计在预测期内将以 7.3% 的复合年增长率大幅增长。用于紧急和救援工作的临时住房越来越受欢迎。这些结构被设计成可以轻松地重新安置并适应不同的地点。在弱势社区迫切需要住房的情况下，可迁移建筑模式提供了理想的解决方案，有助于有效解决时间和预算限制。临时办公水疗的需求大型建设项目中的消费、存储和住房推动了其需求的增长。这些结构提供了实用且灵活的解决方案，可以满足此类项目的短期需求。

材料洞察

钢结构在市场上占据主导地位，2024 年占收入份额为 41.3%。材料有多种形式，包括 H 型梁、柱、角钢、工字钢和 T 型钢。它具有卓越的机械和化学性能，如高强度、耐用性、延展性、易于制造、抗地震力和快速组装。它通常用作混凝土中的增强剂，以抵消其较低的拉伸强度。预制钢结构经常用于大型开放空间，特别是商业和工业应用。钢框架比许多其他墙体材料更轻，因此更容易有效地起重机和运输建筑构件，从而最大限度地减少对建筑的干扰周边地区并有助于降低成本。

市场中的混凝土部分预计在预测期内将以 8.0% 的最快复合年增长率增长。混凝土的耐用性和强度使其成为模块化建筑的理想选择，确保长期结构完整性和耐候性。其天然的耐火性提高了安全性，使住宅和商业项目受益。混凝土还可以提供更好的隔热效果并降低供暖和制冷成本，从而提高能源效率。最低限度的维护要求进一步减少了长期费用。凭借其广泛的可用性和成本效益，混凝土成为模块化建筑的首选，可以更快、更经济地完成项目，同时满足对可持续建筑解决方案不断增长的需求。

模块见解

四面细分市场占据主导地位，2024 年收入份额为 37.46%。对经济实惠和首选的需求不断增长精简的外壳解决方案在四面模块细分市场的扩张中发挥着至关重要的作用。随着各地区快速城市化和住房短缺，政府和私人开发商越来越多地转向模块化建筑来满足需求。快速高效地建造多层住宅建筑的能力使四面模块成为行业的首选。

由于对灵活和可定制的建筑解决方案的需求不断增长，预计模块化建筑行业的开放式部分在预测期内将以 9.0% 的最快复合年增长率增长。开放式模块提供了增强的设计适应性，允许在没有内部承重墙的情况下提供更大的开放空间。这使得它们特别适合酒店、商业建筑和医疗机构等应用，在这些应用中，宽敞的内部空间和模块之间的无缝连接至关重要。集成多个开放侧的能力ed 模块使建筑师和开发商能够实现更复杂的设计，同时保持场外施工的优势。

应用见解

住宅模块化建筑在市场上占据主导地位，到 2024 年占收入份额为 53.2%。模块化建筑提供了一种创新方法来创建具有视觉吸引力的建筑，强调可持续性和设计。它可以实现快速施工，应对复杂的设计挑战，并允许创建独特的、可定制的住宅，以满足社区的特定需求。全球人口的增长和城市化增加了对住房的需求，特别是在拥挤的城市地区。模块化结构提供了高效、经济的解决方案，减少了构建时间和成本。其多功能性提供各种可定制的住宅设计，满足快速发展的城市中多样化的住房需求和偏好。

市场上的商业领域预计在预测期内将以 7.7% 的复合年增长率大幅增长。英国、美国和亚洲等主要市场的经济形势复苏预计将产生对办公室、陈列室和酒店等商业空间的强劲需求，从而导致商业建筑活动的增加。从便携式商业建筑到模块化零售店，模块化建筑有可能颠覆行业。这些建筑由国际建筑规范 (IBC) 的活力使其成为办公室、公共卫生间和浴室、餐厅和餐馆等不同商业领域的理想选择。

区域见解

欧洲地区在市场上占据主导地位，2024 年占据 46.19% 的份额，并且预计在预测期内将继续保持主导地位。德国、芬兰、英国和瑞典的渗透率。预计主要驱动因素是移民涌入的增加，需要开发临时和永久住房结构。此外，多重投资和先进技术的实施等因素正在推动欧洲模块化建筑市场的发展。

英国模块化建筑市场

在英国，由于人口增长和住房短缺等多种因素，模块化建筑作为建造经济适用房的可行方法越来越受欢迎。英国的模块化住宅数量不断增加，该国顶级建筑公司、投资者和开发商正在探索模块化住房解决方案。由于英国政府计划每年建造约30万套新房以应对住房市场的挑战，模块化建筑行业预计将发挥重要作用。

北美模块化建筑市场趋势

2024年，北美模块化建筑市场占有14.4%的巨大市场份额。建筑信息模型（BIM）、3D打印和自动化等技术进步提高了模块化建筑的效率、精度和质量，使其对开发商和投资者更具吸引力。在纽约和旧金山等城市中心，对经济适用房的需求不断增长，推动了模块化解决方案的采用，提供了更快、更具成本效益的替代方案。模块化建筑在救灾方面也越来越受欢迎，为住房和基本设施提供可扩展、快速的解决方案。

加拿大模块化建筑行业的增长是由新的教育初创企业、办公建筑和新的多户建筑项目的增加推动的。工业劳动力住房领域是最重要的最终用途市场之一加拿大模块化建筑行业的ts。模块化行业为能源行业活跃的偏远地区提供临时劳动力住房解决方案。

亚太模块化建筑市场趋势

由于该地区基础设施领域的国际投资不断增加，预计亚太地区模块化建筑市场在预测期内将以 8.7% 的最快复合年增长率增长。由于环境问题日益严重和污染率上升，对可持续结构的需求不断增加，推动了模块化建筑的部署，并对其增长作出了重大贡献。亚太地区是一个快速发展的地区，是印度和中国等主要新兴经济体的所在地，进一步推动了模块化建筑的增长。

过去二十年，由于经济快速发展、劳动力成本上升、住房质量和可负担性，模块化建筑在中国受到关注，施工技术创新，国家政策推动。中国的几家电子公司正在研究先进的机器人和自动化技术，并将其应用于模块化建筑行业。

由于政府促进建筑行业的政策，新加坡对模块化建筑的需求正在迅速增长，这符合该国不断提高建筑行业类型化的愿景。在新加坡，模块化建筑技术非常适合在城市和拥挤地区实施。由于该施工过程是在场外进行的，因此几乎不会产生声音、灰尘或交通方面的滋扰。现场安装过程只需几周时间，而传统的现场施工需要几个月的时间。

沙特阿拉伯模块化建筑市场趋势

沙特阿拉伯是中东和非洲经济的主要贡献者之一，正在增加更多模块化建筑铁路线、投资劳动力、扩大航运港口以及提供其他激励措施来吸引全球和国内供应商的关注。因此，该地区基础设施领域的投资可能会在预测期内对市场产生积极影响。对于大型项目的开发，越来越多地采用先进技术来加快建设进程并降低劳动力成本；因此，模块化建筑行业预计将在预测期内增长。

巴西模块化建筑市场趋势

进入巴西建筑行业的各种新参与者都致力于在该建筑领域采用先进技术，以提高建筑速度和质量。建筑行业新参与者越来越多地采用先进技术，预计将在预测期内提振市场。

主要模块化建筑公司见解

一些该行业的主要参与者包括 Sekisui House Ltd.、Skanska 和 Lendlease Corporation

• Sekisui House Ltd. 设计、承包、施工和监督景观美化和外部建筑活动，以及植物的种植、购买和销售。该公司通过四个业务部门运营，即按订单业务、供应住房业务、开发业务和海外业务

• Skanska 是一家建筑和项目开发公司，专注于北欧地区、波兰、捷克共和国、匈牙利、欧洲和美国的精选住宅市场。该公司通过三个业务部门运营，即建筑、住宅开发和商业地产开发

• Lendlease Corporation 是一家全球一体化的公司房地产和投资集团，在塑造城市和创建强大且互联的社区方面拥有核心专业知识。它通过三个业务部门运营，即开发、nt、建筑和投资。

Guerdon, LLC 和 Riko Hiše d.o.o 是该市场的一些新兴行业参与者。

• Guerdon, LLC 从事中型到大型多层模块化建筑项目的开发，主要侧重于使用模块化建筑方法。它专门从事模块化体验建筑多户住宅、酒店、辅助生活、学生宿舍和远程劳动力住房项目。

• Riko Hiše d.o.o 开发木制、环保、节能和预制建筑。该公司根据客户的期望和要求专门设计每栋建筑，以满足他们的要求、需求和生活方式。

近期动态

• 一月2025 年，Sunbelt Modular Inc. 收购了 BRITCO Structures, USA (BUSA)，这是一家位于德克萨斯州的模块化建筑制造商，专门从事复杂的商业项目。 BUSA 成立于 2011 年，补充了 Sunbelt 提供定制模块化解决方案的战略。此次收购增强了 Sunbelt 的全国平台，扩大了其政府、教育、医疗保健、住房和服务范围。这是 Sunbelt 继 2024 年被 Littlejohn & Co. 收购后的第 11 次收购。

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