凤凰城数据中心市场规模和份额

菲尼克斯数据中心市场分析

菲尼克斯数据中心市场的部署容量在 2025 年达到 2.4 吉瓦，预计到 2030 年将攀升至 4.5 吉瓦，复合年增长率高达 12.8%。增长源于超大规模人工智能 (AI) 工作负载、快速扩张的半导体基础以及具有成本竞争力的可再生能源的融合。功率密集的人工智能集群、现场微电网以及 IT 设备的十年销售税减免鼓励设施的快速部署。运营商还受益于比加州低 20% 的平均电价以及避免地震和飓风的低风险气候。因此，凤凰城数据中心市场继续吸引微软、谷歌、亚马逊和 Meta 的旗舰部署，同时吸引企业从受限的沿海中心搬迁。

菲尼克斯数据中心市场趋势和见解

超大规模和人工智能驱动的需求激增

每个园区的人工智能培训集群需要高达 1,000 兆瓦的电力，是传统部署的十倍，从而促进了大凤凰城的快速土地和电力收购。 Microsoft 的固特异地产专为高用水量蒸发冷却而设计，而 Blackstone 的 250 亿美元支出覆盖了 60 多个足球场的建筑面积。^{[1]Data Center Dynamics 编辑团队，“Microsoft 正在亚利桑那州建设两个巨大的数据中心，” datacenterdynamics.com} 从 2025 年起，台积电的本地半导体产量将缩短 GPU 的供应链，加强芯片满足本地人工智能工作负载的循环，并刺激更多产能增加。

具有竞争力的电价和可再生能源购电协议

亚利桑那州的平均电价比加州低 20%，并且通过绕过的创新购电协议 (PPA) 进一步下降^{[2]Kye Larkin，“数据中心重塑凤凰城的经济”，azbigmedia.com} 盐河项目 (SRP) 通过 260 兆瓦的太阳能加储能场为 Google 的 Mesa 园区提供支持，而 Meta 的200 兆瓦 Brittlebush 太阳能园区提供专用绿色电力。美国清洁能源协会估计全州已完成和承诺的清洁能源投资为 130 亿美元。

IT 设备十年销售税豁免

亚利桑那州于 2024 年扩大了其计算机数据中心计划，对超过 5000 万美元的采购给予 10 年销售税豁免，从而在每个园区的生命周期内为超大规模企业节省数百万美元。^{[3]Dave Smith，“亚利桑那州的新数据中心交易增加了税收减免”，datacenterknowledge.com} 激励措施适用面向托管客户和业主运营的构建，扩大了其在整个菲尼克斯数据中心市场的覆盖范围。

半导体晶圆厂的边缘计算溢出

台积电耗资 1,650 亿美元的三座晶圆厂项目将带来超过 62,000 个就业机会以及实时分析和缺陷检测所需的大规模边缘计算需求。英特尔的传统钱德勒园区和 AMD 的设计胜利进一步强化了本地芯片供应链，至少在未来十年锁定了稳定的数据中心需求。 

公用事业电力队列瓶颈

APS 已经在评估超过 13 GW 的互连请求，而现有电网在 2024 年仅提供 7 GW 的服务，将审批周期延长至长达三年。确保 1 吉瓦的现场发电能力。

沙漠气候下的用水量审查

微软固特异园区因预计每年抽取数千万加仑的水而成为头条新闻，自 2022 年以来，美国所有在建数据中心项目中约有 66% 位于水源地。n 缺水“高”或“极高”的地区。应对策略包括 Edged Energy 的 Mesa 站点，该站点消除了蒸发冷却，并声称每年可节省 9400 万加仑的edgedenergy.com，以及微软承诺到 2026 年实现零用水数据中心。

细分分析

按数据中心规模：大型设施推动人工智能转型

大型园区到 2024 年，凤凰城数据中心市场份额将达到 42.6%，到 2030 年，其复合年增长率将达到 16.3%。因此，到本世纪末，凤凰城大型数据中心的市场规模将远远超过 2 吉瓦。运营商部署大量占地面积来提供连续的电力和高效的液体冷却回路，适合每个机柜消耗 40 kW 或更多功率的 AI 机架。 QTS 正在西谷建设一座占地 400 英亩的 750 兆瓦园区，而 Tract 正在总体规划一个耗资 140 亿美元、占地 1,000 英亩的园区，其中包括NG 30 栋建筑。

对服务于区域企业的 50 兆瓦以下厂房的二级需求持续存在，但超大规模路线图主导了扩张。大型园区通常会增加专用变电站、太阳能电池阵列和燃气微电网，如 Vantage-VoltaGrid 的 1 GW 计划所示。靠近台积电晶圆厂的边缘规模机房通过托管低延迟分析和机器人控制来补充更广泛的占地面积。

按层类型：第 4 层设施加速 AI 工作负载

第 3 层仍然是主力，到 2024 年将占据凤凰城数据中心市场规模的 76.8%，但第 4 层有望到 2030 年实现 17.2% 的复合年增长率digitalrealty.com。正常运行时间保证从 99.982%（第 3 级）跃升到 99.995%（第 4 级），当人工智能训练集群在周期中中断可能花费数百万美元时，这一差异就变得至关重要。 Digital Realty 的路线图包括梅萨的多个 Tier 4 就绪大厅，而 Aligned 则集成了 Delta³ 冷却系统，以达到 Tier 4 弹性和能效基准。

传统设施正在投资电力冗余和新的冷水机组，将大厅从第 3 级重新分类为第 4 级，从而吸引 CSP 租户的溢价。与此同时，第 1 层和第 2 层构建持续用于实验室工作负载和开发测试沙箱，其中停机时间不太重要。

按数据中心类型：云服务提供商引领增长

托管在 2024 年保持凤凰城数据中心市场规模 47.3% 的份额，但 CSP 的扩张速度最快，复合年增长率为 18.3%。微软在 El Mirage 获得了近 300 英亩的土地，谷歌申请将梅萨园区占地面积增加一倍，亚马逊则继续在 10 号州际公路沿线寻找土地。超大规模企业更喜欢 Phoenix 的多可用区可用性区域，无需跨越多个时区即可支持加州区域。

零售托管对于迁移旧硬件的企业、集中工作负载的政府机构以及需要经过审核设施的金融科技公司仍然至关重要。然而，批发托管正在向“hyperscale-as-a-service”，提供商按照单个租户的规格建造整个大厅。边缘和模块化部署已开始为半导体工厂和公共部门物联网节点提供服务，确保数据本地化和主权。

地理分析

菲尼克斯是美国第二大数据中心集群，其基础是低凤凰城数据中心市场受益于 5,500 兆瓦的清洁能源装机容量，还有 8,700 兆瓦的装机容量，为 400 兆瓦以上的园区提供了充足的空间，同时实现了可再生能源承诺。

扩建不再局限于马里科帕县，耗资 12 亿美元的蓝色项目将增加 8-10 个大厅。谷歌在内华达州亨德森的建设占地 290 英亩，与凤凰城相辅相成，同时利用不同的劳动力资源，体现了西南地区的多州战略。或套利太阳能资源和传输能力datacenterknowledge.com。

加州紧张的电网和用水限制已经引发了移民浪潮；仅圣克拉拉就拥有 50 多个设施，消耗了城市电力的 60%，这一趋势推动运营商向亚利桑那州提供更友好的许可环境。西南沙漠地区的光纤和电力互连将菲尼克斯、拉斯维加斯和南加州连接成一条有利于云增长的弹性“阳光带”走廊。

竞争格局

菲尼克斯数据中心市场的核心是现有企业——Digital Realty、Vantage、 CyrusOne、QTS、Iron Mountain——辅之以利用液体冷却和模块化结构的灵活进入者。 Digital Realty 在 2024 年第四季度创下了创纪录的季度签约量，将全球规模转化为区域势头。 Vantage 获得 92 亿美元新股并获得与 VoltaGrid 合作，保证 1 GW 的可调度现场电力，这是解决电网瓶颈的一个优势。

Iron Mountain 报告 2025 年第一季度数据中心收入同比增长 20%，这证明成熟的存储品牌可以有效地交叉销售云邻近基础设施。 Edged Energy 等颠覆者的目标是人工智能就绪、无水设计，而 Evoque-Cyxtera 合并到 Centersquare 后，在 50 个地点合计装机 320 MW，为新的 Phoenix 建设增加了全国影响力。

竞争优势现在取决于三个杠杆：可降低总拥有成本的可再生能源丰富的购电协议、可缩小土地和水足迹的创新液冷系统以及绕过多年的微电网架构互连队列。空白持续存在于半导体边缘中心、政府云区域和人工智能推理集群中，在这些地方，低延迟接近最终用户很重要。