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英国房屋净值贷款市场规模及份额
United Kingdom Home Equity Lending
英国房屋净值贷款市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为4.08%。
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更新时间2026-07-31
内容类型市场研究报告
市场研究正文
规模、增长、细分、驱动因素与关键问题
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核心结论
英国房屋净值贷款市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为4.08%。
市场走势
市场规模变化
预测期复合增长率 CAGR4.08%机构预测 · 2030
结构化指标
| 指标 | 年份 | 数值 | 性质 |
|---|---|---|---|
| 预测期复合年增长率 | 2030 | 4.08% | 机构预测 |
| 市场规模 | 2025 | USD 21.09B | 机构预测 |
| 市场规模 | 2030 | USD 25.76B | 机构预测 |
细分市场份额
市场结构
| 维度 | 细分项 | 年份 | 份额 |
|---|---|---|---|
| mode | offline distribution | 2024 | 69.080% |
| product_type | fixed-rate loans | 2024 | 66.470% |
| provider | banks | 2024 | 56.780% |
关键结论
- mode 维度中，offline distribution 在 2024 年的公开份额为 69.08%。
- product_type 维度中，fixed-rate loans 在 2024 年的公开份额为 66.47%。
- provider 维度中，banks 在 2024 年的公开份额为 56.78%。
主要参与者
- Santander
增长驱动因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| +1.5% | +% | 长期（≥ 4 年） | |
| 英国房价上涨扩大了可利用资产 | +0.800% | 全国范围内，伦敦和东南部最强 | 中期（2-4 年） |
| 贷款机构在利润紧缩的情况下实现抵押贷款业务多元化 | +0.600% | 全国范围内，集中在主要银行中心 | 短期（≤ 2 年） |
| FCA 支持的消费者保护规则增强信心 | +0.400% | 全国范围 | 中期（2-4 年） |
| 金融科技支持的开放银行承保缩短审批时间 | +0.300% | 英国范围内，城市地区早期采用 | 短期（≤ 2 年） |
| HELOC 缩减灵活性吸引投资组合业主 | +0.200% | 全英国，集中于高收益租赁市场 | 中期（2-4 年） |
市场制约因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 英格兰银行连续加息侵蚀了负担能力 | -0.700% | 全国范围 | 短期（≤ 2 年） |
| 房地产价格波动增加负资产风险 | -0.500% | 全国范围内，伦敦和东南部最高 | 中期（2-4 年） |
| 与继承考虑相关的文化不情愿 | -0.300% | 英国范围内，传统社区的影响力更强 | 长期（≥ 4 年） |
| 小型贷款机构不断发展的 FCA 规则的合规负担 | -0.200% | 英国范围内，集中在较小的提供商 | 中期（2-4 年） |
报告关注的关键问题
英国房屋净值贷款市场目前的规模有多大？
2025 年英国房屋净值贷款市场规模为 210.9 亿美元，预计到 2030 年将达到 257.6 亿美元，复合年增长率为 4.08%。
哪种产品主导这个市场？
固定利率终身抵押贷款在 2024 年占据 66.47% 的份额，反映了借款人在波动的利率环境中对付款确定性的偏好。
在线渠道的增长速度有多快？
随着简化的 FCA 规则加速数字化采用，英国房屋净值贷款市场的在线分销预计将以 7.72% 的复合年增长率扩张。
为什么 HELOC 受到房东的欢迎？
投资组合业主青睐 HELOC 灵活提款，为收购和翻修提供资金，专业贷方提供的利率起价为 3.34%。
Vieter 校准：机构预测不等于实际成交、订单、交付或出货。跨报告比较需要同时核对市场边界、基准年、币种及是否包含软件服务。本站不提供报告原文或全文译文。
查看来源：Mordor Intelligence
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