核心摘要：公安部正在就拟于2025年起施行的《消防救援法》草案向社会公开征求意见。
草案共八章58条，对住宅物业消防安全保障设施和条件的消防安全要求作出了多项新规定。它还提出了适用于建设项目和工作项目的消防安全设计要求以及消防系统预验收试验规则。
草案要求，生产经营场所、商业设施、办公建筑的业主和管理者必须遵守多项严格的消防安全规定。
因此，此类单位必须遵守基本的消防安全措施，包括保持防火条件，严格管理易燃易爆、火热源、生火发热设备和工具。他们必须安装足够的消防安全设备，定期检查，如果发现任何缺陷或违反消防安全规则的情况，及时采取补救措施。
此外，生产经营单位还必须制定内部消防和救援制度。他们还有义务遵守工作场所的消防法规。具体来说，必须有足够的消防安全和救援设备和系统；技术系统、通信系统、火灾报警和预警系统、消防数据和信息申报和更新系统。他们还必须制定防火、防烟和紧急逃生方案，并组织自己的消防人员和救援人员。
草案还强调，设施建设、使用的机关、组织和个人在投资、使用过程中应当安排足够的消防安全经费。生产经营单位、办公楼负责人负责消防安全档案的编制和管理，公布和更新消防信息库。
对于住宅物业，草案明确规定家庭电气系统必须符合消防安全技术和法律规定。此外，要结合实际制定应急逃生方案，配备消防安全和救援装备。
特别是对于住宅和商业用途的建筑物，必须有防止住宅区和商业区之间火灾蔓延的解决方案。
值得注意的是，在制定法律强制要求消防安全解决方案和设计的建筑、改造或改建工程项目时，有必要指出以下细节： 安全距离；逃生系统；耐火等级和防火解决方案；防烟系统；和消防安全系统。
对于新建、改建经济特区、工业园区、出口加工区、高科技园区或者其他功能区的项目，草案规定，项目文件必须概述交通、供水系统以及消防队的部署地点。
与现行规定相比，草案不再要求项目业主报告项目建设地点和消防工程造价概算。
草案强调，建设项目和工程项目须经专门管理机构对消防安全设计进行评审并出具消防系统预验收结果书面批准后，方可投入运营。对于企业来说，在开始运营建设项目或工作项目之前获得此类书面批准至关重要。否则可能会被处以 60-1 亿越南盾（约 2,400-4,000 美元）的罚款。- (VLLF)