核心摘要：越南工业产权论坛于7月30日在胡志明市举行，主题为“走向绿色，迎接新投资浪潮”。
VIR主编Le Trong Minh在论坛开幕式上表示，由于外国投资者的犹豫，特别是自2024年初全球最低税（GMT）政策在该国生效以来，投资明显放缓。
新标准甚至政府引导投资的干预措施也影响了这一趋势。外国直接投资（FDI）流量日益集中在具有地缘政治联系的国家，特别是在战略领域。明说，发展中经济体的机会已经缩小。
“然而，越南仍然是外国直接投资的一个亮点，因为全球投资者将越南视为即将到来的半导体行业供应链中心，”他说。
许多外国投资者计划在越南建立生产链，其中包括 NVIDIA，而三星、LG 等公司也已承诺扩大投资，这可能会开启该国的第四次 FDI 浪潮。
事实上，去年外国直接投资已经恢复并大幅增长。 “当外国直接投资激增时，它为越南工业房地产市场带来机遇和兴奋，”Minh 强调，但投资者仍然对财务支持、人力资源、能源和清洁土地感到担忧。
“越南的工业地产可能会受益于半导体产业的发展，但有多少工业园区和经济区能够真正满足投资者的需求？我们能满足他们对电力、水和物流服务的所有需求吗？”他问道。
“老鹰总是需要坚实的‘巢’和更好的服务。除了‘老鹰’之外，‘麻雀’也需要生态知识产权，以实现更绿色、更清洁、更可持续的生产，以满足环境、社会和治理（ESG）标准。”Minh指出。
自COP26以来，越来越多的绿色增长和可持续发展标准和准则在世界各地得到实施。因此，生态知识产权正成为外国投资者的选择标准，以可持续发展和经济效益为目标，同时具有对社区和社会的责任感。
“在瞬息万变的世界中，投资者的品味不断变化，因此我们必须做好适应并抓住新机遇的准备，”Minh 解释道，并强调了论坛的主题。
论坛包括一个关于越南工业产权市场发展前景的会议和另一个关于知识产权绿色转型的会议。
在VIPF上，专家们分析了工业地产的长期前景、增长潜力、专业IP的趋势、有吸引力的行业和地点，同时关注跨国公司和国内企业的需求。
VIPF还讨论了政府促进工业房地产的政策动向、吸引外国直接投资的激励措施和政策，以及释放和预测新知识产权、绿色知识产权和生态知识产权的投资流和机遇的转变。
由《越南投资评论》主办、越南工业房地产协会协办的 2024 年越南工业产权论坛 (VIPF) 将于 7 月 30 日在胡志明市举行。
工业房地产开发商正在等待新的法律为开发更绿色的工业园区模式开辟道路。