核心摘要：上周，由《越南投资评论》和越南工业房地产协会在胡志明市联合举办的 2024 年越南工业产权论坛上，专家们确认，稳定的外国投资增长为工业产权行业提供了坚实的基础。
计划投资部外国投资局副局长武文忠强调，越南在吸引投资方面的竞争优势有助于外国投资者制定长期目标。
“越南经济保持强劲增长，并加入了16个自由贸易协定，为投资者提供了巨大的机会，”钟说。
他还指出，越南拥有超过1亿人口的大市场，加上57%至59%处于工作年龄的大量劳动力，为投资提供了坚实的基础。 “许多投资者认为越南是一个有吸引力的市场，为工业房地产行业的爆炸性增长提供了重要机会，”钟说。
他指出，当前的趋势正在从单纯吸引外资转向促进合作发展。政府已责成MPI审查现有优惠政策，重点关注重点行业和领域以吸引投资者。
“这些政策一旦获得批准，将进一步吸引外资，促进工业地产市场发展，更好地满足外资需求。”他说。
尽管全球供应链重组和经济形势复杂，越南仍然是中长期外国直接投资（FDI）的杰出目的地。
MPI的数据显示越南营商环境持续改善。 2023年，外国直接投资注册资本超过394亿美元，同比增长34.5%，实际到位资本达到创纪录的232亿美元。仅今年前7个月，新增注册资本就超过180亿美元，同比增长10.9%。
半导体、能源、零部件制造、电子、高附加值产品等领域大型项目的增长尤为显着。最近，越南已成为半导体供应链的关键参与者，吸引了 Amkor、Nvidia 和 Hana Micron 等大公司的兴趣。
KCN 越南首席运营官 Hardy Diec 强调，虽然流入越南的外国直接投资已显示出可喜的成果，但工业房地产开发商绝不能自满。
“来自周边国家的竞争日益加剧，外国投资者的要求和标准不断提高，”迪克说。 “不断改进和提供创新解决方案，以及加强咨询服务，不仅对于吸引外国直接投资而且对于可持续地维持外国直接投资至关重要。”
越南辉盛地产越南北越及住宅总经理Truong An Duong表示，越南的外国投资主要集中在制造业，占投资的60%至70%。这一趋势推动了对工业地产和相关设施的需求。
“越南的基础设施投资也在快速推进，包括道路、机场和能源。政府和各省积极推动外国投资也增强了竞争力，”Duong说。
Duong指出，越南新一代外国直接投资日益集中在高科技产业、电子、半导体、汽车制造和可再生能源领域。然而，越南面临着泰国、马来西亚、菲律宾和印度尼西亚等国家的激烈竞争，这些国家也制定了吸引外资进入这些行业的政策。
“越南将面临激烈的竞争，因为其他国家也在努力吸引对这些领域的投资，”Duong 说。