核心摘要：近期一份工业地产报告显示，北部地区新建了多个工业园区。
报告还显示，截至2024年第三季度，北方工业园区（IP）平均入住率为77%，同比增长4%，重点发展电子、汽车、包装、地板等行业。
根据调查，明年应该会看到 BW Industrial、KCN Vietnam、Frasers Property、Mapletree、Thuan Thanh Xanh、HKBC、Vietnam Logistics 和 Wiin 等公司增设设施。
VNIC-越南投资咨询公司首席执行官Do Hong Quan表示：“根据我们的观察，新设施将重点关注北宁、海防、北江和太原等成熟工业中心，从而将更多的海外投资带到北方。”
“今年工业房地产市场继续呈现乐观迹象，持续到2025年。但仍有一些问题需要解决。例如，土地清理进程仍然缓慢，成本仍然很高。基础建设和土地租金的成本也在增加。”全说。
IP的平均租金为每月每平方米4.60美元，同比上涨2%。与此同时，平均土地租金约为每平方米156美元，同比上涨6%。
地缘政治局势也是潜在影响外国投资流入该国的因素，例如美国总统大选。
“我们的许多合作伙伴都在关注美国大选。如果特朗普获胜，他们对东南亚国家的投资可能会比副总统卡马拉·哈里斯获胜时拥有更多资本。这是因为特朗普提议的关税将影响中国对美国的出口。”全说。
“在辩论中，特朗普表示，如果他赢得连任，他将对中国商品征收60％或更高的关税。因此，我们可以预测，生产设施将从中国转移到东南亚其他国家，以避免这些关税，”全补充道。
特朗普总统任期内，美国对价值2000亿美元的中国商品征收10%的关税。当时，一系列外国投资者将业务从中国转移到越南，包括韩华集团、Yokowo、华孚、歌尔、TCL等。
此外，富士康、立讯精密、任天堂和夏普等已经在越南开展业务的企业也扩大了在这里的业务。
IDICO Corporation于9月4日获得前江省IDICO Tan Phuoc 1工业园项目的投资登记证书。
IDICO Corporation 的子公司 IDICO Investment Construction Oil and Natural Gas JSC (IDICO-CONAC) 已获得 IDICO My Xu B1 扩建工业园的投资批准。
巴地头顿美春B1-科纳克工业园扩建项目已获得副总理陈红河批准，总规模110公顷，投资近8000万美元。
可再生能源发展潜力的相似性和到2050年实现净零排放路径的承诺是澳大利亚支持越南建立可靠、负担得起的、减少碳排放的能源系统的部分动力。