核心摘要：Prodezi工业园有望促进绿色经济的增长，并成为全球投资者的战略目的地。
全球税收政策转变、贸易紧张局势和供应链重组正在促使企业重新考虑其投资策略。与此同时，实现净零排放已成为包括越南在内的许多国家的共同目标。新兴贸易协定、欧盟碳边界调整机制 (CBAM) 以及全球环境、社会和治理 (ESG) 标准现在要求温室气体排放、清洁能源采用和绿色基础设施方面的透明度。
专家认为，现在是越南推行生态工业园区（EIP）等发展模式以吸引高质量外国投资的时候了。 Prodezi Long An 副总经理 Truong Khac Nguyen Minh 表示：“如今的投资者不仅越来越关注土地价格或地理位置，还越来越关注实现排放目标、获取清洁原材料以及符合 ESG 标准的能力。这一转变正在塑造 Prodezi 的可持续制造生态系统。”
“我们围绕清洁能源开发了生态产业园模型，以减少碳排放，至少回收了 25% 的废水，并获得了国际绿色建筑认证。我们的目标是保护生态系统，同时平衡工作空间和生活环境，”Minh 解释道。
Prodezi 工业园还通过数字基础设施、园区内物流、一站式服务以及邻近的 LA Home 生态城区来增强租户体验。
Minh 强调，这些附加值特征对于保持园区的竞争优势和吸引来自日本、欧洲、韩国和东盟等市场的顶级投资至关重要，同时最大限度地减少对单一来源的过度依赖。凭借长远的愿景和对可持续发展行业的承诺，Prodezi 瞄准了电子、汽车、配套产业、物流、数据中心、半导体和人工智能等高科技和绿色行业。
鼓励在普罗代兹运营的公司参与产业共生——共享和重新利用资源和废物，以降低成本和提高效率。虽然此类模式对传统工业园区来说仍然是一个挑战，但 Prodezi 从头开始建立了资源共享基础设施，包括循环水系统、废物分类设施以及与日本公司的太阳能合作伙伴关系。
“东邦天然气、千岁和 TA Vital 等国际合作伙伴的参与——涵盖能源、废水处理和有机肥料生产——正在为我们的第一个共生网络奠定基础，”Minh 说。
明表示，一旦入住率达到一定阈值，该计划将扩大跨产业集群的共生模式，例如食品包装生产或回收企业的副产品加工。这不仅降低了成本，而且最大限度地提高了整个园区的资源效率。
他说：“我们先进的基础设施和端到端支持旨在帮助租户在竞争日益激烈的市场中充分发挥潜力。” Minh 设想 Prodezi 和毗邻的 LA Home 开发项目将形成一个现代化、可持续的生态系统，将湄公河三角洲的工业、城市生活和服务融为一体，从而推动当地社区的经济增长和生活质量。
Prodezi 的生态产业园模式不仅限于减少环境影响，还积极促进长期经济和社会可持续发展。丹麦和韩国等国家已经证明，提高资源效率和减少污染可以为企业和社会带来巨大的经济收益和长期价值。
越南还通过第 35/2022/ND-CP 号法令和最近的第 68-NQ/TW 号决议为生态产业园的发展奠定基础，为工业地产和生态产业园举措提供了更开放的法律框架和更强有力的条件。
尽管如此，挑战依然存在。据越南工业和贸易部称，截至去年 5 月，越南 425 个工业园区中只有约 1-2% 已转型为生态工业园区。这强调需要更强有力的法律基础来支持更广泛的采用。
为确保长期稳定，胡锦涛主张制定专门的工业园区法，为越南工业部门的可持续发展建立健全的法律走廊。
越南正处于通过拥抱面向未来的趋势并采取大胆的战略举措来提升其全球投资吸引力的关键时刻。生态工业园区不再是一个小众概念，而是打造具有竞争力、绿色化、全球一体化的工业格局的前提。凭借明确的战略和前瞻性思维，Prodezi 和同行正在塑造越南可持续工业发展的未来。