核心摘要：一波新开发浪潮正在席卷房地产行业，有助于缩小近期的供应缺口。
8月1日，Solia集团和Casa Holdings推出了The Solia生态城区，位于湄公河三角洲西宁省四环路前沿，通过主要交通干线直接连接胡志明市。
该计划以其完善的基础设施、高质量的内部设施、透明的法律地位以及整个开发项目中每个地块的单独土地使用和住房权利证书而脱颖而出。
同样在西宁，Vingroup 启动了占地 200 公顷的 Vinhomes Green City 项目，投资额为 11 亿美元，毗邻 3 号和 4 号环路。8 月初，该公司在短短 24 小时内就预订了 2,000 套公寓。
在前平阳地区和同奈省，还举办了一系列其他活动。例如，An Gia Group 出售 The Gio，C-Holdings 出售 The Felix，Phat Dat 推出位于 13 号国道临街的 La Pura。
同样，Bcons 集团在 Bcons Binh An East-West 项目上破土动工，该项目位于统一路 (Thong Nhat Road)，直接连接河内高速公路。该项目占地30,000平方米，总投资超过2.6亿美元，预计将向市场供应1,800多套公寓。
在高层公寓领域，南朗集团于7月开始在Waterpoint大城区建造Solaria Rise综合体。该公寓大楼是近期规划的 4,000 套 Solaria 公寓群的一部分，标志着 Nam Long 在卫星市场的加速发展。
The Infinity Di An、Symlife Thuan An 和 The Aspira 等其他企业也急于完成法律程序，准备在第三季度出售。
DKRA Consulting的数据显示，土地领域的新增供应将略有增加，预计本季度将推出约450-550种产品。
DKRA Consulting 副首席执行官 Vo Hong Thang 告诉 VIR：“前隆安、平阳和同奈地区可能会保持其作为市场主要供应来源的地位。市场流动性预计将维持其积极的复苏势头。特别是基础设施完善、法律地位明确和可销性高的计划将继续吸引市场兴趣。”
在公寓领域，第三季度供应量预计将保持与上一季度相似的水平，约为 9,000 至 11,000 套，主要集中在胡志明市和新成立的平阳市。
“甲级公寓市场将继续在胡志明市占据主导地位，而乙级和丙级公寓将引领边远地区的新供应。新实施的立法以及继续维持低贷款利率将仍然是提振市场需求的积极因素，”Thang说。
在预计受益于行政边界合并的地区，价格呈现小幅上涨趋势。他补充说，开发商也在灵活调整支付方式、销售政策、推出赠品、利率支持等来刺激市场。
联排别墅和别墅市场的新增供应量预计将延续上一季度的积极复苏趋势，产品数量约为 2,000-3,000 种，主要集中在前隆安和前平阳地区。这一波热潮预计将部分填补胡志明市的供应缺口，同时为今年最后几个月的南部房地产市场创造新动力。
Dat Xanh Services 销售总监 Trinh Thi Kim Lien 观察到，开发商在克服了一段时间的财务重组并看到法律和资本限制部分放松后，又回到了竞争中。