核心摘要：商界强调，越南需要向可持续发展转型，否则将面临城市衰落的风险。
胡志明市绿色商业协会会长、胡志明市商业协会副主席丁洪琪强调，绿色转型不再是一种趋势，而是生存问题，特别是对于河内、胡志明市、岘港、海防、芹苴等大城市。
这些城市中心正在应对一系列独特的挑战：城市退化风险（河内和胡志明市已经存在60-70%的特征）、人口压力和移民、生态失衡以及身份和社会公平问题。
他说，越南的愿景应该是建设宜居的绿色城市，并成为东南亚的金融和物流中心。这必须基于综合的 NEXUS 原则（水、能源、材料、生态、排放）、低碳循环经济、气候适应、数据透明度和数字化，以及确保不让任何人掉队的公正过渡。
他强调说：“为了实现这一目标，企业必须在公私国际合作的灵活生态系统的支持下发挥核心和新兴作用。”
Ky 提出了绿色特大城市的行动框架，其中包括四个关键解决方案组：可持续城市规划（保护水道、扩大绿色公共交通、增加绿色空间）；激励政策（碳税激励、绿色信贷、中小企业转型基金）；科学技术（可再生能源、智能环境监测、回收基础设施）；和社会公平（确保工人和高风险社区不被抛在后面）。
他还概述了绿色转型的六大支柱：清洁能源、绿色建筑-运输-物流、生态工业发展、绿色城市基础设施、循环经济以及可持续农业和粮食系统。
“越南的城市正处于历史性转折点：要么实现现代绿色可持续，要么陷入衰退。绿色城市的未来不仅仅是摩天大楼，而是与自然和谐并确保社会正义，”他强调说。
TTC集团副主席兼首席执行官Huynh Bich Ngoc从另一个角度关注了工业和住宅房地产面临的挑战。 “虽然越南拥有安全稳定的投资环境的主要优势，但发展必须优先考虑现代化、高科技和环保的工业区，而不是纯粹的数量，”她提出。
Ngoc提出了与净零目标相一致的特殊优惠政策，以采用绿色和现代模式重新开放工业园区和企业。这将增强企业的长期竞争力，并为更广泛的经济创造动力。
关于住宅房地产，她表示，虽然住房需求巨大，但由于长期的法律瓶颈，许多项目仍处于“冻结”状态。她敦促政府审查并简化与规划、施工许可和土地分配有关的程序，特别是项目审批。
“缩短法律程序将有助于企业削减成本并提供更多经济适用房产品，”她强调。
以林同省为例，TTC 正在将具有 100 多年历史的爱情谷扩建为一个生态旅游和度假村综合体，其中设有“爱情女神”雕像，预计将创下吉尼斯世界纪录。但该项目面临监管重叠的障碍，反映了企业遇到的典型困难需要政府解决。
“虽然越南的法律框架和发展标准正在逐步完善，但实现两位数增长的目标需要政府、各部委和地方当局及时采取果断行动，”Ngoc强调。 “企业对国家在不久的将来实现强势转型、突破发展充满信心。”
2025 年越南私营部门经济论坛 (VPSF) 汇聚河内政府、商界和学术界领导人，重申私营部门作为可持续增长驱动力的作用，并提出加强越南制度框架的政策建议。