核心摘要：必威工业（BW）继续巩固其领先地位，拥有超过1000万平方米的工业用地和遍布九个省份的59个项目。
BW Industrial (BW) 继续巩固其在越南的领导地位，拥有超过 1000 万平方米的工业用地和遍布九个省份的 59 个项目。通过灵活的扩张战略、现代化的现成工厂 (RBF) 模式以及对当地的深入了解，BW 已成为值得信赖的合作伙伴，吸引了全球企业来到越南。挑战与机遇并存，BW首席执行官Lance Li接受了VIR的Bich Ngoc的采访，畅谈了他对投资前景和市场驱动因素的见解。
BW在工业和物流房地产市场取得了强劲进展。您能否分享更多有关集团未来扩张战略的信息？
越南的工业和物流房地产市场受到外国直接投资（FDI）增加的推动。其中，现成工厂（RBF）增长迅速，预计到2027年供应量将达到970万平方米。需求主要由电子、精密制造和自动化等行业驱动，这些行业需要现代化基础设施、严格的监管合规性、能源效率和灵活的可扩展性。
BW 抓住这一趋势，继续在战略地点扩展其产品组合。该公司管理着超过1000万平方米的工业用地，在越南9个主要省市拥有59个项目。
全球经济存在不确定性，许多行业面临困难甚至衰退。为什么BW仍致力于扩大投资和发展？
尽管面临全球阻力，越南仍继续吸引强劲的外国直接投资（FDI）流入。
据越南统计总局（财政部）数据显示，截至9月30日，外国投资者已流入越南285.4亿美元，同比增长15.2%。
大流行后，“及时”模式已转变为“以防万一”，企业寻求有弹性的供应链、更大程度的本地化以及更严格地遵守原产地规则。
从现在到2027年，中国企业“走出去”的趋势将带动产能扩张，其次是其供应商，越南由于毗邻中国且地缘政治风险降低而受益。
此外，越南经济正在向电子和半导体等高价值行业转型，对现代化工厂和仓库产生强劲需求。
BW将自己定位为战略合作伙伴，提供国际标准的工厂和仓库，帮助投资者快速在越南建立业务。
BW 正在采取哪些步骤来创造其独特的竞争优势？
越南RBF市场已从分散的、小规模的发展演变为以机构投资者为主导的更专业、规模化的模式。 BW 通过项目质量、开发规模和战略位置网络确立了其领先地位。
BW的现代化工厂和仓库租赁模式满足了快速部署、高技术和环境标准的需求，强烈吸引了来自中国、台湾、新加坡、欧洲和美国的企业。