核心摘要：随着主要城市公寓价格的飙升，建设部正在考虑建立新机制来推广经济适用房。
财政部表示，根据党中央委员会2026年4月2日发布的第18-KL/TW号结论，将优先加快保障性住房建设，同时研究鼓励低成本商品房的政策。
完善支持主要城市地区旧房改造重建的规定。
2026年一季度，房地产市场呈现积极信号，法律框架逐步完善，有利于解决停滞项目瓶颈，促进新增供应。然而，该行业继续面临全球地缘政治不确定性、通胀压力、汇率波动、建筑和物流成本上升以及相对较高的利率等不利因素。
住建部统计数据显示，今年第一季度，市场共成交公寓和独立住宅30,857宗，土地成交108,998宗。
房地产库存约为 29,860 个单位和地块，其中包括 10,496 套公寓、10,474 套独立屋和 8,890 块地块。
然而，在材料和融资成本上升的推动下，公寓价格继续攀升。河内的平均价格约为每平方米 1.28 亿越南盾（5,000 美元），胡志明市的平均价格为每平方米 1.12 亿越南盾。
商务部表示，将向中央书记处提交关于加强对房地产市场发展和管理领导的指示的建议，同时完成《住房法》和《房地产经营法》修正案，供政府审查。
该部敦促农业和环境部加快发放土地识别码和土地使用证书，完善国家土地数据库。
越南国家银行被敦促加速发放 145 万亿越南盾的社会住房和工人住房信贷计划，重点关注 35 岁以下的购房者，同时保持对房地产贷款的严格监管。
省级当局必须审查和批准2026-2030年住房开发计划，以确保与土地利用规划和当地需求的一致性。-（越通社/VLLF）