核心摘要：随着越南努力成为区域绿色金融中心，对以能源效率和环境为特征的“绿色”房地产项目的需求...
随着越南努力成为区域绿色金融中心，对以能源效率和环境友好为特征的“绿色”房地产项目的需求预计在不久的将来将会增加。
未来一段时期，在城市规划调整、大规模基础设施投资和完善监管框架的推动下，房地产市场预计将得到显着提振。战略基础设施项目、公交导向发展（TOD）模式和具有里程碑意义的立法变革将为整个行业创造巨大的新发展“空间”。
在最近举办的“识别2026年房地产金融趋势”研讨会上，品牌与竞争力战略研究所所长Vo Tri Thanh博士强调，当前的一个关键趋势是各地同时努力审查、调整和重组其发展总体规划。与以往的做法不同，当前的规划被视为“发展空间”战略，基础设施和房地产是其两大核心支柱。
Thanh 博士表示，伴随这些总体规划而来的是一系列基础设施项目，不仅涉及交通，还涉及数字网络、地下公用设施、海洋和空中空间。值得注意的是，TOD模式——与河内和胡志明市的城市铁路线以及未来的区域铁路网络相结合——预计将刺激房地产市场，同时促进新工业部门的出现。
此外，区域互联互通政策、胡志明市作为大城市的愿景以及在全国范围内推广的具体特殊机制预计将为房地产格局带来变革。
市场也越来越受到绿色金融和绿色经济崛起的影响。随着越南努力成为区域绿色金融中心，对以能源效率和环境友好为特征的“绿色”房地产项目的需求预计在不久的将来将会增加。
从政策角度来看，专家指出，土地法、住房法、房地产经营法、公共投资法、招标投标法的重大修改将塑造市场。
他特别表示，房地产识别系统的开发和全国房地产交易所的组建有望标准化数据、提高透明度并降低市场风险。此外，房产税、交易税和市场结构调整仍将是下一阶段的重点。