核心摘要：当投资者寻求的不仅仅是......时，政策制定者和行业专家着眼于越南工业园区如何竞争高价值投资。
当投资者寻求的不仅仅是一块土地时，政策制定者和行业专家着眼于越南的工业园区如何竞争高价值投资。
工业园区和经济区长期以来一直是越南工业化和现代化进程的关键驱动力之一。如今，新登记的制造业外国直接投资中约 70-80% 集中在工业园区和经济区。
根据越南政治局关于发展外资部门的第10-NQ/TW号决议，目前外商直接投资企业对越南国内生产总值的贡献率约为20%，对出口的贡献率超过70%，直接雇用近383万名工人。这些数字强调了知识产权作为工业增长和国家竞争力主要驱动力的持续重要性。
当前的发展格局也创造了新的机遇。 2025年，越南吸引注册外国直接投资超过380亿美元，实际支付外国直接投资超过276亿美元；五年来最高水平。制造业仍然是最大的投资对象，占新注册资本的56%以上。
与此同时，全球供应链的重组使越南成为半导体、数据中心、人工智能和可再生能源等领域高科技投资的目的地。迄今为止，半导体行业已吸引了240多个项目的总投资超过140亿美元，而来自韩国、日本、新加坡、中国、美国和欧洲的投资者继续将越南视为地区和全球供应链中日益重要的一环。
这些投资趋势也为知识产权发展创造了新的需求。据越南财政部称，越南已有近500个已建成的工业园，占地近15万公顷，其中300多个已投入运营。预计未来几年，该国将再开发200多个公园，新增面积超过7万公顷，并产生大量基础设施投资需求。
然而，当务之急不再是简单地扩大产能。下一阶段需要通过生态IP、智慧IP、针对投资者特定需求的IP，实现更高质量的发展。这需要从一开始就对基础设施、物流、能源和其他配套资源进行统筹规划和协调投资。
越南正在进入新的发展阶段，目标是在2026年至2030年期间保持GDP年均增长至少10%，而制造业将继续成为增长的主要引擎。实现这一目标需要知识产权通过更加综合的规划和基础设施来发展，同时加速绿色和数字化转型，并增强其容纳高科技、半导体和创新驱动项目的能力。与此同时，投资环境和行政程序必须继续改善，以增强国内外企业的信心。
知识产权不仅仅是投资和制造的地点。它们是越南深入融入全球价值链、提高经济增长质量、实现长期发展目标的战略平台。实现这一愿景需要以长期战略为指导，将规划、基础设施、创新、绿色转型和优质投资环境紧密结合起来，为越南工业部门的可持续发展奠定基础。
工业园区（IP）发展的标准正在发生明显的转变。随着越南落实政治局第57-NQ/TW号决议，科学技术、创新和数字化转型正成为知识产权竞争力日益重要的决定因素。
除了这些不断变化的竞争标准之外，越南的法律框架也在朝着积极的方向发展。近年来，一系列党的决议、国会决议、包括《环境保护法》在内的法律以及有关科学技术、创新、数据和技术转让的法规都得到了修订和更新，为经济发展和知识产权增长创造了更加连贯的框架。
但即便如此，随着制度瓶颈逐步得到解决，我认为现在更大的挑战在于人力资源和执行能力。知识产权的竞争格局已经发生变化，这意味着地方政府、知识产权主管部门和基础设施开发商必须主动适应投资者不断变化的期望。如果不尽早在基础设施、人才、能源、供应链等领域做好准备，越南知识产权将难以在区域竞争加剧的情况下增强竞争力。
另一个值得关注的领域是针对战略产业的知识产权开发。越南正在高铁、核电、先进材料、高科技制造等领域实施重大国家举措。每个行业都有不同的基础设施、供应链和生态系统要求。这就需要开发更专业的知识产权，而不是继续在一个园区内容纳广泛的行业。
随着知识产权适应这些新的竞争要求，越南将能够更好地吸引高科技和清洁工业项目，同时加强外国直接投资企业与国内企业之间的联系，符合该国更广泛的科学技术、创新和数字化转型议程。