清化省：新兴制造业中心的机遇

清化是越南面积和人口最大的省份之一，地理位置优越，位于越南北部和中部之间，通过高速公路、海港、铁路和机场拥有强大的连通性。 清化是宜山经济区的所在地，宜山经济区是越南最具吸引力的投资激励措施的八个国家级沿海经济区之一，清化正在迅速崛起为重工业、能源和物流的重要枢纽。  

概述和关键统计数据

清化省位于越南中北部，2025年省级合并后，已成为该国人口第五大省份，人口约432万人，总面积11,129.48平方公里。北部和东北部与山罗省、富寿省和宁平省接壤，南部与义安省相邻。清化省拥有近260万劳动力，​​在该地区的经济和工业发展中发挥着关键作用ment。 

该省地形多样，从山脉到海岸线，形成了多个生态区，并为农业、工业和旅游业创造了机会。清化位于 1A 号国道、南北铁路沿线，地理位置优越，毗邻寿春机场，使其成为越南中北部不断发展的物流和制造中心。  

K清化重要工业区

宜山经济区

宜山经济区位于清化省南部，沿南北交通轴线，距河内约190公里，是越南北部和中部、西北和南部地区以及老挝南部和老挝南部市场之间的重要门户。 泰国东北部。  

作为多部门、多功能的综合经济区，宜山被越南政府选定为八个重点沿海经济区之一，提供全国最具吸引力的投资优惠。园区划分为55个功能分区，其中工业分区25个，面积约9,057.9公顷。它地理位置优越，位于越南中北部海岸，以该国最大的能源项目之一宜山炼油厂和石化联合体为基础。该园区支持多种产业，包括重工业、石油化工医药、物流、造船和发电。   

Le Mon工业区

Le Mon工业区是清化省第一个集中工业区，位于清化市中心和1A国道以东仅5公里处，距Le Mon港1公里，距Nghi Son海港60公里。勒蒙工业区定位于轻工制造、机械工程、建筑材料和食品加工。

它还受益于靠近城市行政中心、强大的道路连通性和成熟的劳动力储备。该园区是希望高效进入国内和出口市场的中小企业 (SME) 的理想选择。  

Bim Son 工业区

位于 Bim Son 镇，紧邻 1A 国道，该工业区是一个成熟的水泥、建筑材料、机械装配和运输服务中心。在全省建设中发挥着重要作用传统产业基础不断吸引配套及下游产业投资。与北部经济走廊的融合增强了其对国内外投资者的吸引力。

边山工业园（Kovipark Bim Son）主要吸引农林加工、机械组装和维修、高科技产业、服装和包装制造以及石化生产等几个关键领域的投资。  

WHA 智能技术

WHA 即将在越南中北部地区开展的工业项目标志着该公司推动清化省创新、可持续发展和包容性增长的长期愿景的一个重要里程碑。  

WHA智能科技产业园建成后计划占地540公顷，将提供符合国际标准的世界一流、环境可持续的基础设施。其地理位置优越，距清化市仅12公里，清化省是越南人口第三多的省份，为投资者提供了接​​触该国最大、受教育程度最高的劳动力之一的机会。该园区旨在吸引电子、电信、机器人、航空航天和光学等多个领域的高价值科技公司。在物流领域，它提供冷库、内陆集装箱堆场和现代化仓储设施。 

还适应加工食品、高值农产品、快速消费品等消费品的生产。此外，该园区欢迎对医疗设备、药品和轻工化学品的投资，支持清化升级和实现工业生态系统多元化的更广泛目标。  

潜在投资行业

石化和炼油

清化是越南最大的炼油厂宜山炼油厂和石化联合体 (NSRP) 的所在地，h 产能为20万桶/日，总投资超过90亿美元。该炼油厂满足全国约30-40%的燃料需求，在国家能源安全中发挥着关键作用。 

展望未来，该省计划扩大下游石化生产，将其定位为塑料、化学品和材料制造中心。凭借强大的物流基础设施和优惠的政策，清化为高价值石化领域的投资者提供了诱人的机会。  

能源（燃煤和可再生能源）

清化位于宜山经济区内，拥有宜山 1 号和宜山 2 号燃煤发电厂的主要发电项目，总容量为 2,400 兆瓦。与此同时，该省正在通过风能、太阳能和生物质能举措加速向清洁能源转型。沿海和高原地区为陆上和海上风电场提供了巨大的潜力，h 支持可再生能源发展的监管支持。这种平衡的能源组合既确保了工业增长的可靠性，又确保了关注越南能源转型的投资者的机会。  

农产品加工

清化省在水果种植、畜牧业和水产养殖业方面具有优势，拥有雄厚的农业基础。 2024年，清化省渔业产量突破14万吨，完成年度目标的102%，比2023年同期小幅增长0.3%。该省正在积极寻求现代化冷藏、肉类和海鲜加工、包装设施的投资。在农村发展举措和进入国内和出口市场的战略准入的支持下，清化为寻求创造增值产品和融入全球供应链的农产品加工公司提供了重要机会。  

纺织品和服装

清化目前拥有 300 多家企业纺织服装企业5家。除了采用新技术、改进生产工艺外，这些企业还有效利用传统市场，同时积极扩大对中东、南美等新目的地的出口。 2024年，全省产量超过7亿件，出口约4.5亿件，比上年增长约20%。 

凭借具有竞争力的劳动力和成熟的供应商网络，清化正在发展成为高价值的纺织中心。该省正在鼓励对可持续制造、自动化生产和纺织印染的投资，为符合 ESG（环境、社会和治理）和合规标准的企业创造机会。  

旅游和生态旅游

清化拥有 Sam Son 海滩和 Pu Luong 自然保护区等目的地，正在成为首要的旅游目的地。据省厅消息大力发展文化体育和旅游事业，预计2021年至2025年，全省接待游客近5830万人次，年均增长16.9%。   

为了继续吸引游客，清化省正在加大对基础设施的公共投资，南松马大道二期被视为重点项目。这条大道不仅连接了经济区，也给周边地区带来了活力和密度。该项目绵延超过 12 公里，预计将扩大城市空间，促进贸易活动，并增强游客的旅行体验。值得注意的是，它直接连接清化新市中心和三山，沿宋马大道形成一条充满活力的发展走廊。  

该省在战略位置和升级的基础设施的支持下，重点发展高端沿海度假胜地、文化遗产和生态探险。健康旅游等行业欢迎投资者SM、绿色住宿和社区旅游，使清化成为可持续和体验式旅游企业的理想选择。  

清化的外国直接投资

2024 年，清化迎来 17 个新项目，继续在越南的外国直接投资版图上留下浓墨重彩的一笔。截至2025年2月，该省已有来自20个国家和地区的173个活跃外商直接投资项目，注册资本总额达152亿美元。著名的投资者包括日本出光和三井、韩国、新加坡和中国，其中许多投资于能源、基础设施和制造业。最著名的项目是宜山炼油厂和石化联合体，这是与科威特石油国际公司的合资企业，代表了越南能源格局的战略里程碑。 

最近的外国直接投资趋势表明，在基础设施改善、优惠政策和清化省地位不断提高的推动下，产业日益多元化，特别是在清洁能源、物流和高科技制造领域e 作为投资中心。  

税收优惠

位于宜山经济区的项目受益于越南一些最具吸引力的优惠政策。其中包括：

• 土地l轻松i激励：施工阶段（最长3年）和运营后11至15年的豁免，具体取决于项目类型。特别优先项目根据政府政策享受延长豁免。  

• 企业i收入tax (CIT)：15年10%的优惠企业所得税税率，4年免征企业所得税，随后9年减免50%。  

• 导入tax e豁免：豁免适用于 imp用于固定资产和运营的货物，并在 5 年内使用当地尚未提供的原材料。  

宜山经济区内工业园区的项目享有类似的企业所得税和进口税优惠。 与此同时，宜山经济区以外的项目有资格享受 2 年企业所得税免税和未来四年 50% 的减税，以及标准进口税收优惠。  

结论

在其战略位置、健全的基础设施和支持性政府政策的推动下，清化省正在迅速成为越南制造业充满活力的投资目的地。该省拥有大量外国直接投资和多元化的工业基础，包括宜山和宾山等主要工业区，为各行业的增长提供了丰富的机会。随着其不断发展，清化将在该地区的经济和工业格局中发挥至关重要的作用。