核心摘要：根据越南法律，外国组织和个人可以在允许拥有住房的地区拥有商业住房投资项目下建造的房屋，包括公寓和私人住宅。
外国人在越南可以拥有多少栋房子？
省级建设部门要在门户网站公示外国组织和个人可以拥有的每栋公寓楼的套数和每个住房项目的私人住房的数量；各住房投资项目中外国人购买、分期购买或取得房屋所有权证的房屋数量。
公示的信息还必须表明，在一个地方有许多公寓楼且人口相当于一个乡级行政单位的情况下，外国组织和个人可以拥有的公寓数量；在上述人口规模的地区有一个或一个以上住房项目但私人住房总数不超过2500套的，外国组织和个人可以拥有的私人住房数量。
外国组织和个人最多可以拥有公寓楼公寓总数的30%。在一个人口相当于一个乡级行政单位的地方有很多公寓楼出售或租购的，外国组织和个人最多可以拥有该公寓楼公寓数量的30%，以及所有这些公寓楼公寓总数的30%。
在人口相当于一个乡级行政单位人口的地方，有一个或者一个以上的商品房投资项目建设私人住宅出售或者分期购买的，外国组织和个人可以拥有：
• 如果一个项目建造的私人住宅少于2,500 套，则最高可达私人住宅总数的10%；
• 如果一个项目建设2,500套私人住宅，则不超过250套私人住宅；
• 如果两个或两个以上项目建造的私人住宅总数不超过2,500 套，则最高为每个项目建造的私人住宅数量的10%。
如果外国人将其目前拥有的房屋出售给另一名被允许拥有房屋的外国人，房屋所有权期限是多长？
越南住房法规定，外国人可以在该房屋规定的剩余所有权期限内拥有他从越南其他外国人购买的房屋。在此期限届满后，如果希望延长期限，房主必须执行以下操作：
• 房屋所有权期限届满前至少3个月，应当书面提出延期申请，并连同经过公证的房屋所有权证复印件报省级人民委员会审批；
• 收到请求后30天内，省级人民委员会将书面审议并批准延长房屋所有权期限的建议，自房屋所有权证上注明的初始期限届满之日起最长不超过50年。如果房主在期限届满后被越南当局驱逐出越南，则延期将被拒绝；
• 根据省级人民委员会的书面批准，有权颁发房屋所有权证的机构将延长期限写入房屋所有权证中，并将该证书副本抄送省级建设部门监督。