房地产：商界领袖表示，如果不进行改革，越南的社会住房计划将面临失败的风险

据投资者报道，一群房地产开发商在周三的研讨会上表示，监管拖延、模糊的收入定义和不灵活的融资正在阻碍越南到 2030 年建造 100 万套社会住房的目标。 

要点包括：

• Capital House 的 Tran Cong Tuong 对即将出台的国民议会决议表示欢迎，但强调需要对土地使用和买家资格制定明确的标准，并指出对谁有资格成为“低收入者”的混淆正在阻碍开发商。
• Taseco Land 的 Vu Quoc Huy 呼吁简化行政程序并加快住房所有权的发放Viconship 的 Vu Xu Dung 支持拟议的国家住房基金，但认为程序改革比财务更紧迫，必须缩短项目审批时间。他还b承认扩大买家资格的想法。和平建设集团的Le Viet Hai指出了一个核心矛盾：买家必须证明低收入和贷款偿还能力。他认为，需要制定利润上限和利率补贴来确保投资者的承受能力，同时保持投资者的参与度。
• Tran Anh Thang进出口银行表示，银行愿意支持 2% 至 3% 的利率贷款，但缺乏长期资本，并且在项目贷款方面面临法律障碍。他敦促越南国家银行提供信贷增长豁免和量身定制的住房融资机制。

也就是说，着眼于住房或建筑行业的外国投资者应关注与即将出台的决议相关的改革，特别是在土地准入、银行参与和信贷机制方面。