Hồ Sơn 1 – IC

距离机场:90
距离港口:100
距离高速路:10

Địa chỉ: Xã Cai Kinh và xã Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn Thời gian vận hành: 2023 – 2073 Tổng diện tích: 73.76 ha Giá thuê đất : 70 – 80 USD/m2 (chưa bao gồm VAT) Vị trí chiến lược và kết nối vùng

• Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 giáp Khu công nghiệp Đồng Bành và Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn, trong bán kính 30km là các Cụm công nghiệp Hợp Thành, Na Dương, Đình Lập tạo thành một trung tâm công nghiệp mới của tỉnh Lạng Sơn.
• Gần các trung tâm công nghiệp lớn của các tỉnh Thái Nguyên, Bắc Giang…
• Nằm trong vị trí lợi thế phát triển tam giác gồm: Hà Nội, Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Phòng.
• Nằm gần cửa khẩu Hữu Nghị.
• Nằm gần tuyến đường sắt liên vận Hà Nội
• Đồng Đăng
• Bắc Kinh (Trung Quốc) có chiều dài 25 km với 3 nhà ga là ga Phố Vị, ga Voi Xô và ga Bắc Lệ;
• Cách sân bay Nội Bài 90km;
• Gần cửa khẩu hữu nghị Đồng Đăng;
• Cảng Hải Phòng cách 100km;
• Trong bán kính 10km có các đường quốc lộ 1A; tỉnh lộ ĐT.242, ĐT.243, ĐT.245 và đường cao tốc CT.01 đi qua.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Hệ thống cấp điện Điện áp cung cấp là điện trung thế từ nguồn trạm biến áp 35kV nội khu.

Hệ thống cấp nước Sử dụng nguồn nước ngầm thông qua hệ thống xử lý nước cung cấp cho nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.

Tổng nhu cầu cấp nước khoảng 2.400 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 2.400 m3/ngày.đêm.

Hệ thống viễn thông Cáp quang, dịch vụ internet trong nước và quốc tế.

Điện thoại cố định và IP, dịch vụ chuyển vùng quốc tế.

Trạm thu phát 5G tốc độ cao.

Dịch vụ truyền hình cap.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1

• Sản xuất chế biến thực phẩm;
• Sản xuất đồ uống;
• Sản xuất trang phục;
• Sản xuất từ da và các sản phẩm liên quan;
• Dệt;
• Sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác;
• Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (trừ máy móc, thiết bị);
• Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;
• Sản xuất thiết bị điện;
• Sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu;
• Sản xuất phương tiện vận tải khác;
• Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe ô tô và xe có động cơ khác;
• Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa;
• Sản xuất gường, tủ, bàn, ghế;
• Sản xuất thuốc, hoá dược và dược liệu;
• Sản xuất các sản phẩm từ cao su và plastic;
• Công nghiệp chế biến, chế tạo khác;
• Sản xuất giấy và các sản phẩm khác từ giấy (các sản phẩm từ giấy nhăn, bìa nhăn, bao bì từ giấy);
• Sản xuất nguyên phụ liệu cho ngành sản xuất giày dép, sản xuất trang phục, sản xuất va li, túi xách và các loại tương tự (không có thuộc da);
• In ấn (không phải xuất bản), phun sơn, sơn tĩnh điện;
• Sản xuất sản phẩm hoá chất khác (không thu hút nhóm ngành có nguy cơ ô nhiễm theo quyết định của 3 UBND tỉnh);
• Sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ, tiểu thủ công nghiệp của địa phương, công nghiệp phục vụ nông nghiệp, nông thôn và công nghiệp phụ trợ;
• Kho bãi và một số ngành nghề khác.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

• Miễn thuế TNDN 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế
• xã hội đặc biệt khó khăn, khu kinh tế.
• Miễn thuế TNDN 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế
• xã hội khó khăn.

Ưu đãi thuế xuất khẩu, nhập khẩu Tùy theo ngành nghề và lĩnh vực, các dự án đầu tư trên địa bàn được hưởng ưu đãi thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu, cụ thể:

• Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định, phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ phục vụ dự án đầu tư, phương tiện đưa đón công nhân,…
• Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm, kể từ khi dự án đi vào sản xuất đối với nguyên liệu sản xuất, vật tư, linh kiện và bán thành phẩm mà Việt Nam chưa sản xuất được hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn chất lượng.

Đơn giá thuê đất và các chi phí khác tại Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Giá thuê cơ sở hạ tầng: 70 – 80 USD/m2 (chưa bao gồm VAT) Thuế đất hằng năm: Theo quy định của nhà nước Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT) Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3 Giá điện: Theo đơn giá của EVN Giá nước sạch: 0,4 USD/m3