Vạn Thắng – Yên Thọ – IC

Địa chỉ: xã Vạn Thắng (huyện Nông Cống) và Yên Thọ (huyện Như Thanh) Thời gian vận hành: 2021 – 2071 Tổng diện tích: 49,87 ha Giá thuê đất : 65 USD/m2 (chưa bao gồm VAT) Vị trí chiến lược và kết nối vùng Cả bốn phía tiếp giáp với cụm công nghiệp đều có đường quốc lộ và tỉnh lộ chạy qua:

• Phía Đông: Đường tỉnh lộ đi xuyên qua cụm công nghiệp;
• Phía Bắc: tiếp giáp Quốc lộ 45;
• Phía Tây: tiếp giáp đường đi huyện Như Thanh;
• Phía Nam: tiếp giáp với đường lên cao tốc;

Từ vị trí của cụm công nghiệp có thể thuận lợi kết nối với các khu đô thị, cảng nước sâu, sân bay và các khu vực tiện ích khác:

• Cách trung tâm huyện Nông Cống khoảng 4km;
• Cách trung tâm huyện Như Thanh khoảng 3km;
• Cách điểm lên Cao tốc Bắc
• Nam khoảng 3,5km;
• Cách cảng Nghi Sơn khoảng 40km;
• Cách trung tâm Thành phố Thanh Hóa khoảng 30km;
• Cách sân bay Thọ Xuân khoảng 40km;
• Cách Hà Nội khoảng 168km;
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 232km.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Vạn Thắng

• Yên Thọ Hệ thống cấp điện Trên phạm vi của cụm công nghiệp hiện có 2 đường dây 35kV và 1 đường dây 22kV chạy qua, vì vậy rất thuận lợi về cấp điện cho các dự án.

Hệ thống cấp nước Nước sạch cung cấp cho cụm công nghiệp có thể được lấy từ 3 nguồn khác nhau bao gồm: từ nhà máy nước sạch Nông Cống, từ hệ thống kênh Bác nằm tiếp giáp với cụm công nghiệp hoặc từ sông Mực nằm cách cụm công nghiệp 200m (đây là nguồn cung cấp nước chính cho nhà máy nước Nghi Sơn).

Hệ thống xử lý nước thải Công suất trạm xử lý nước thải chung của cụm công nghiệp 915 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thoát nước .

Nước mưa và nước thải sau khi xử lý có thể thoát ra hệ thống kênh ngay cạnh cụm công nghiệp.

Hệ thống giao thông

• Trục chính Đông
• Tây (tuyến N02) có lộ giới: 36m; mặt đường 10,5x2m=21m; dải phân cách: 5m; hè đường: 5×2=10m;
• Các tuyến kết nối khu vực sản xuất công nghiệp mặt đường tối thiểu 9m, hè đường 3 – 5m;
• Các tuyến nội bộ trong khu vực quản lý điều hành: mặt đường tối thiểu7,5m, hè đường 5m.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Vạn Thắng

• Yên Thọ
• Sản xuất giày da, may mặc…
• Sản xuất nội thất;
• Điện, điện tử, cơ khí;
• Chế biến nông sản, thủ công;
• Sản xuất thức ăn chăn nuôi;
• Các ngành nghề khác theo quy định của pháp luật.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Vạn Thắng

• Yên Thọ Miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp Áp dụng thuế suất TNDN 10% trong vòng 15 năm;

Miễn 4 năm thuế TNDN; giảm 50% số thuế TNDN phải đóng trong 9 năm tiếp theo.

Miễn thuế nhập khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu cho máy móc, thiết bị nhập khẩu để tạo ra tài sản cố định;
• Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện để sản xuất hàng hóa xuất khẩu.

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Vạn Thắng

• Yên Thọ Giá thuê cơ sở hạ tầng: 65 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT) Giá xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0 ,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)