Tân Thịnh – IC
Địa chỉ: xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Ninh Bình T hời gian vận hành: 2022 – 2072 Tổng diện tích: 50ha Mật độ xây dựng: 70% Giá: 105 USD/ m 2 /chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho toàn bộ chu kỳ thuê).
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Vị trí chiến lược thuộc vành đai kinh tế vịnh bắc bộ, trung tâm thương mại dịch vụ phía Nam của đồng bằng sông Hồng;
- Cách trung tâm thành phố Nam Định khoảng 8km;
- Cách cao tốc Bắc Nam khoảng 31km;
- Cách Hà Nội khoảng 90km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 144km;
- Cách cảng quốc tế Hải Phòng khoảng 120km.
- Nằm trên trục đường Quốc lộ 21 huyết mạch nối các huyện thuộc tỉnh Nam Định;
- Đường sắt kết nối với ga Nam Định (9km), quy hoạch đến 2040 sẽ xây mới tuyến đường sắt Nam Định
- Thái Bình
- Hải Phòng
- Quảng Ninh;
- Kết nối với các khu công nghiệp lớn trong bán kính
- Cách trung tâm thành phố Thái Bình khoảng 26km;
- Cách trung tâm thành phố Ninh Bình khoảng 39km;
- Cách trung tâm thành phố Phủ Lý
- Hà Nam khoảng 41km;
Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Tân Thịnh
- Công nghiệp phụ trợ dệt may;
- Công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa;…
- Điện, điện tử;
- Sản xuất sợi, may mặc, giày dép;
- Cơ khí, lắp đặt chế tạo, tự động hoá;
Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Tân Thịnh Cấp điện : Nguồn điện 35KV, 01 trạm biến áp 2x400kVA.
Cấp nước : Nhà máy cấp nước công suất 1.500m 3 /ngày đêm.
Xử lý nước thải : Nhà máy xử lý nước thải công suất 1.000m 3 /ngày đêm, hồ sự cố 2.000m 3 .
Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Tân Thịnh Thu nhập doanh nghiệp (Theo QĐ của UBND tỉnh)
- Miễn thuế 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Áp dụng mức thuế suất 17% trong 10 năm đầu.
- Các mức thuế suất là 10% trong vòng 15 năm, 4 năm được miễn thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo áp dụng đối với các doanh nghiệp mới thành lập từ các dự án sau đây: + Dự án phần mềm sản xuất; + Dự án công nghệ cao theo quy định của pháp luật, nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ, … (Theo nghị định 218/2013/NĐ-CP).
Thuế xuất nhập khẩu Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo tài sản cố định (máy móc thiết bị và linh kiện, chi tiết, vật liệu mà chưa thể sản xuất được trong nước…) (Theo nghị định 87/2010/NĐ-CP).
Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Tân Thịnh
- Tư vấn lựa chọn hình thức doanh nghiệp.
- Tư vấn pháp lý.
- Xin chứng nhận đầu tư, giấy phép thành lập công ty.
- Cung ứng nguồn nhân lực.
- Xây dựng nhà xưởng, kho bãi.
- Đồng hành với doanh nghiệp suốt quá trình thuê.
- Các dịch vụ đi kèm.
Đơn giá thuê đất và các chi phí khác tại Cụm công nghiệp Tân Thịnh Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 80 USD/m 2 /chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho toàn bộ chu kỳ thuê).
Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2072.
Phí quản lý hạ tầng : 0,5 USD/m 2 /năm (chưa bao gồm VAT).
Đơn g iá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp.
Đơn giá xử lý nước thải : 0,5 USD/m 3 (chưa bao gồm VAT) Đ ơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Nam Định.
Đ ơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.