越南工业用地租金增长4%—5%

越南《人民报》6月28日报道，根据越南工业地产年鉴最新报告，越南重点工业园区出租率达80%—89%，工业用地租金每年稳步增长4%—5%，体现了全球生产转移浪潮的强大吸引力。

2024年，北部地区工业用地面积为400公顷，集中在海防市和北宁省，平均租金为137美元/平方米。南部平阳、同奈等重点工业园区的入驻率保持在89%，受物流和电子商务行业推动，该地区租金达175美元/平方米。

预计到2030年，越南将有221个新规划工业园区，总面积达73410公顷，分布在全国31个省（市），拟建939个新工业集群，且趋向富寿、宁顺和多乐等发展空间较大的地方发展。

此外，报告还统计全国31个国际和国内机场、252 个火车站和296个港口和海港等物流系统信息，以便投资者选择临近的交通方式以降低运输成本。年鉴还分析了工业房地产开发政策的重要变化，如：政府制定到2030年使30%的工业园区获LEED绿色建筑认证的目标，为使用再生材料和可再生能源的项目创造机会；在重点工业园区部署5G，使企业可应用无人驾驶机器人以及实时生产监控系统等，以便降低企业运营成本。