度假村市场（2025 - 2030）

度假村市场摘要

随着消费者寻求更加身临其境和豪华的旅行体验，度假村已成为寻求将休闲与各种设施结合起来的度假者的首选。这一趋势在亚太和中东等地区尤其明显，这些地区对高端度假物业的投资激增，以满足国内外游客的需求。对独特和定制度假村体验的需求导致了生态度假村和健康度假村等利基细分市场的发展，进一步推动了市场增长。

T技术进步也在度假村业的扩张中发挥了至关重要的作用。数字技术的整合，包括在线预订平台、移动应用程序和个性化营销策略，使消费者更容易获得度假村产品并计划他们的假期。此外，数据分析的采用使度假村能够更好地了解客户偏好并增强服务交付，从而提高客户满意度和回头客。随着度假村继续利用技术来优化运营并增强宾客体验，预计该行业在未来几年将持续增长。

体验式旅行的兴起极大地促进了市场增长。旅行者越来越多地寻求超越传统休闲的体验，寻找接触当地文化、参加户外活动、并享受独特的美食。度假村对此做出了回应，推出迎合这些不断变化的消费者偏好的体验，例如文化之旅、冒险运动和从农场到餐桌的餐饮。这种向体验驱动型旅行的转变不仅吸引了更广泛的客户群，而且还鼓励度假村创新和多样化其产品，从而导致市场规模和收入的扩大。

联合国世界旅游组织 (UNWTO) 的数据显示，2024 年第一季度估计有 2.85 亿游客出国旅游，与 2023 年同期相比显着增长了 20%。国际旅行的激增导致了显着的增长。选择度假村住宿的旅行者数量增加，这反过来又促进了全球旅游业的强劲扩张。这一趋势凸显了度假村在满足国际旅行者不断变化的偏好方面的重要作用，进一步巩固其作为全球酒店业关键细分市场的地位。

随着具有环保意识的旅行者寻求符合其价值观的住宿，可持续发展已成为市场增长的关键驱动力。通过节能设计、减少废物举措和使用当地材料等环保实践来优先考虑可持续发展的度假村在市场上获得了竞争优势。可持续旅游业的趋势导致生态度假村的激增，满足了越来越多在​​旅行决策中优先考虑环境责任的旅行者的需求。对可持续发展的关注预计将继续塑造该行业，更多度假村将采用绿色实践来吸引具有环保意识的客户。

将水疗和健康服务融入度假村将显着增加收入来源，因为这些服务满足了消费者日益增长的健康需求- 意识和整体的旅行体验。投资于综合健康计划（包括水疗护理、健身课程和个性化健康咨询）的度假村可以吸引更广泛的客户，从寻求放松的休闲旅行者到优先考虑身心健康的游客。 2019 年，提供水疗和健康服务的酒店和度假村数量总计 64,181 家，到 2022 年将增至 80,423 家。这一显着增长凸显了健康设施在行业内日益重要的重要性。这些服务在更多度假村中的整合不仅扩大了它们对不同客户群的吸引力，而且还提高了入住率并增加了每位客人的支出。通过整合水疗和健康设施，度假村处于战略地位，可以推动市场的大幅增长。这种方法吸引了注重健康的客户，支持优质定价策略，并提高客户忠诚度，最终增强收入压力并确保持续盈利。

全球度假村业受益于政府和私营实体对基础设施和旅游业发展的投资增加。在东南亚和加勒比地区等许多地区，各国政府已经认识到旅游业的经济潜力，并投入巨资改善可达性、建设新机场和制定旅游友好型政策。这些努力使国际游客更容易到达度假胜地并鼓励新物业的开发，从而促进了度假业的发展。随着政府和私人投资者继续优先考虑旅游基础设施，度假村行业有望在全球范围内进一步扩张。

度假村类型洞察

根据度假村类型，海滩度假村细分市场在 2023 年以 28.67% 的最大收入份额引领市场。休闲、美景、休闲活动正成为越来越受欢迎的度假目的地。海滩度假村通常被认为是健康和保健活动的理想场所，包括水疗护理、瑜伽静修和健身计划。宁静的环境，加上大海和阳光等自然元素，增强了它们对注重健康的旅行者的吸引力。现代旅行者越来越寻求独特且难忘的体验。海滩度假村融合了奢华、冒险和当地文化，非常符合这一趋势。水上运动、海滨餐饮和文化游览等体验使海滩度假村成为那些不仅仅寻求住宿的人们的首选。

生态度假村领域预计从 2024 年到 2030 年将以 22.5% 的最快复合年增长率增长。随着环境问题变得更加突出，消费者越来越意识到自己的生态足迹。这种意识的提高SS 导致人们越来越偏爱环保的旅行选择。生态度假村优先考虑可持续发展、保护和最小化环境影响，引起了这些具有环保意识的旅行者的共鸣。健康和养生旅游业的增长也促进了对生态度假村的需求。这些度假村通常强调自然和整体健康，在原始自然环境中提供瑜伽、冥想和水疗等活动。生态度假村宁静的环境加上对可持续发展的关注，吸引了寻求放松和恢复活力的注重健康的旅行者。

价格范围洞察

根据价格范围，中档度假村细分市场在 2023 年以 53.25% 的最大收入份额引领市场。不断增长的中产阶级人口，特别是在亚太和拉丁美洲等新兴市场，正在推动需求提供经济实惠且舒适的度假选择。这些消费者正在增加只寻求高品质的体验，而不需要与豪华度假村相关的高价标签。中档度假村完美地迎合了这一人群的需求，提供舒适度、便利设施和价值的平衡融合。此外，大流行后旅行的反弹也导致了消费者行为的转变，许多旅行者优先考虑在预算范围内进行更频繁的度假。中档度假村提供了理想的解决方案，让客人可以享受度假村风格的设施，如游泳池、餐饮场所和娱乐活动，同时保持在更实惠的价格范围内。这使得它们对那些希望在不影响住宿质量的情况下实现价值最大化的家庭和团体特别有吸引力。

豪华和超豪华度假村细分市场预计从 2024 年到 2030 年将以 19.4% 的最快复合年增长率增长。豪华和超豪华度假村细分市场正在见证强劲增长，这是由满足不断发展的多种因素推动的。满足富裕旅行者和高净值人士 (HNWI) 的期望。全球财富的增长，特别是亚太、北美和中东等​​地区社会上层人士的财富增长，显着增加了对独特和高端旅行体验的需求。这些旅行者优先考虑隐私、个性化服务和独特的体验，而豪华和超豪华度假村具有独特的优势。此外，富裕消费者越来越倾向于体验式旅行，他们不仅关注目的地，还关注体验本身的质量和独特性。豪华和超豪华度假村通过提供超越传统度假村标准服务的定制服务来满足这一需求，例如私人别墅、个性化行程、美食体验和健康计划。这种程度的定制和排他性越来越受到追捧，特别是当 c消费者希望在能够带来持久回忆和满足感的旅行上消费。

酒店和度假村公司正在积极扩大其豪华产品组合，以满足富裕旅行者不断增长的需求。例如，2024 年 8 月，万豪国际集团 (Marriott International, Inc.) 最近庆祝了其第 9,000 家酒店开业的里程碑，即瑞吉长船岛度假村 (The St. Regis Longboat Key Resort)。这家豪华度假酒店位于佛罗里达州朗博特岛 (Longboat Key) 占地 18 英亩的原始海滨，拥有 168 间设计典雅的客房，其中包括 26 间套房，所有客房均享有壮丽的海景。该酒店以其卓越的美食和世界一流的设施而著称，体现了瑞吉品牌对独特设计和无与伦比服务的承诺。此外，度假村还包括69间私人品牌住宅，提供非凡的奢华居住体验。 此类战略发展预计将使消费者和合作伙伴可以选择的度假村选择更加多样化为市场增长做出了重大贡献。

预订模式洞察

从预订模式来看，旅行社和在线旅行社 (OTA) 细分市场在 2023 年以 52.62% 的最大收入份额引领市场。旅行规划对数字平台的日益依赖改变了旅行者研究和预订住宿的方式。 OTA 提供便捷、用户友好的体验，使旅行者能够在单一界面中比较各种度假村选择、设施和价格。这种信息聚合使消费者能够做出明智的决定，从而通过这些平台推动更高的预订量。体验式旅行的持续发展趋势放大了对独特和个性化度假体验的需求。旅行社利用其专业知识，在为客户策划定制行程和推荐方面发挥着关键作用。这种个性化服务与广泛的库存相结合呃，OTA 增强了通过这些渠道进行预订的吸引力，特别是对寻求定制度假体验的富裕旅行者而言。

市场预订细分市场预计在预测期内将以 20.5% 的最快复合年增长率增长。在线市场为旅行者提供有关各个度假村的全面信息，包括详细描述、用户评论、高质量图像和价格比较。这种透明度使消费者能够做出明智的决定，增强信任并增加通过这些平台预订的可能性。市场聚集了各种各样的度假村，迎合各种偏好、预算和体验。这种多样性使消费者能够轻松找到满足其特定需求的住宿，从豪华度假村到经济实惠的选择，从而提高转化率。

区域洞察

2019 年的度假村市场2023年，北美航线的收入份额为18.51%。区域市场正在经历强劲增长，这在很大程度上归功于国际旅游业的强劲复苏以及对区域旅行的重新关注。加拿大和墨西哥与美国一样，由于地理位置接近、风景多样以及全包式豪华度假村产品的扩展，作为度假胜地变得越来越受欢迎。多代人旅行的兴起，家庭寻找适合所有年龄段的目的地，进一步推动了对提供全面活动和设施的度假村的需求。此外，度假村开发中对可持续性和生态旅游的重视引起了具有环保意识的旅行者的共鸣，使北美成为创新和可持续度假村项目的主要市场。

美国度假村市场趋势

预计 2024 年至 2030 年美国度假村市场复合年增长率将达到 18.5%。这一增长是由国内旅游业的复苏推动的，而强劲的消费支出以及对豪华和体验式旅行的日益偏好也为其提供了支持。美国经济的相对稳定，加上美国游客可支配收入的增加，刺激了对高端度假住宿的需求。此外，该国多样化的自然景点（从沿海海滩到山区）鼓励了针对利基市场的专业度假村的开发，例如健康度假胜地、冒险度假村和面向家庭的房产。这种多元化使美国成为度假村增长的领先市场，吸引了寻求独特和定制度假体验的国内外游客。

亚太度假村市场趋势

亚太地区在度假村市场占据主导地位，2023 年收入份额最大，达到 44.25%。该地区正在见证其市场的显着扩张，带动了度假村市场的增长。随着中产阶级的快速增长、城市化进程的加快以及对奢华旅行体验的兴趣日益浓厚。中国、泰国、印度尼西亚和马尔代夫等主要市场的度假村开发激增，以满足国内外游客的需求。该地区的吸引力在于其多样化的服务，从热带海滩度假村到文化沉浸式体验和探险旅游。此外，对基础设施的战略投资，例如新机场和改善的交通网络，正在增强前往偏远和异国目的地的便利性，从而推动度假村行业的增长。数字游牧和长期旅游的兴起，特别是在东南亚，也促进了对度假村住宿的持续需求。

欧洲度假村市场趋势

欧洲度假村市场预计从 2024 年到 2030 年将以 18.3% 的最快复合年增长率增长。该区域市场正受益于组合这个国家拥有强大的区域内旅游、对奢华体验不断增长的需求以及非洲大陆丰富的文化遗产。西班牙、意大利和希腊等国家仍然是度假胜地的首选，特别是对于寻求放松和丰富文化的欧洲游客来说。欧洲健康旅游的兴起也促进了水疗和健康度假村的发展，这些度假村迎合了老龄化人口以及寻求整体健康的年轻人群。 2024 年 4 月，希尔顿宣布对其在欧洲的度假村组合进行战略扩张，并计划迅速扩大其在整个欧洲大陆的业务。该公司计划在夏季开设 10 家新酒店，增加 1,500 多间客房。此次扩张将涵盖希尔顿的 Curio Collection by Hilton、Tapestry Collection by Hilton 和 DoubleTree by Hilton 品牌，强化了希尔顿对欧洲主要市场增长的承诺，并增强了它有能力满足对高档度假体验不断增长的需求。 此外，廉价航空公司的扩张和欧洲各地连通性的改善使得前往度假胜地的交通变得更加便捷，从而促进了该地区度假酒店的短期和长期入住。

主要度假公司洞察

全球度假行业的特点是竞争激烈，主要参与者在各个度假细分市场争夺市场份额。万豪国际集团、希尔顿全球酒店集团和雅高集团等主要连锁酒店经营着广泛的投资组合，其中包括位于全球黄金地段的豪华和中档度假村。这些参与者利用品牌知名度、广泛的忠诚度计划和多样化的服务产品来吸引广泛的客户群。此外，独立精品度假村和区域运营商专注于利基市场，提供迎合特定旅行者群体的独特体验，例如生态旅游、健康旅游

随着公司寻求扩大市场份额并利用新兴趋势，例如对生态友好和以健康为导向的度假村日益增长的需求，战略合作伙伴关系、合并和收购也很普遍。这种动态的环境需要参与者不断适应和创新，以保持和扩大市场份额。

近期发展

• 2023 年 9 月，悦榕酒店及度假村完成了一项重大交易，为其在蓝水岛 (Bluewaters Island) 的首次亮相铺平了道路，蓝水岛是一个充满活力的生活方式目的地，凸显了迪拜的创新和世界一流的热情好客。迪拜悦榕庄被宣布为现有迪拜凯撒宫酒店的继承者。重新命名的度假村将进行分阶段的高档改造，最终提供 179 间客房，其中包括 30 间套房，以及一栋新设计的​​四卧室别墅，别墅设有私人入口、游泳池并可直接通往海滩。该庄园计划于 2023 年底以迪拜悦榕庄的名义重新开业，标志着该品牌广受赞誉的亚洲风格豪华酒店服务引入酋长国

• 2024 年 4 月，Wyndham Alltra 在多米尼加共和国萨马纳半岛海岸推出了最新的度假村。 Wyndham All酒店位于拉斯加勒拉斯（Las Galeras）镇，tra Samaná 提供适合家庭入住的全包式体验，其特点是海景、原始的白色沙滩以及全天提供的各种娱乐选择。该酒店由全球领先的全包式度假村运营商 Playa Hotels & Resorts 管理，标志着 Wyndham Alltra 在多米尼加共和国的首次投资。今年晚些时候，该品牌还将推出 Wyndham Alltra Punta Cana，该酒店也将由 Playa 管理。这些新开发项目增强了温德姆快速增长的全包式投资组合，目前该投资组合在全球拥有约 40 个度假村

度假村市场