中东数据中心建设市场规模及份额

中东数据中心建设市场分析

2025年中东数据中心建设市场规模达到52.4亿美元，预计到2031年将攀升至198.6亿美元，复合年增长率为24.85%。主权财富基金的加速投资、超大规模云建设和政府数字经济计划支撑了该地区产能的快速扩张。由于沙漠气候的冷却需求，机械基础设施保持领先地位，而随着运营商追求高密度人工智能工作负载，电气系统的支出增长最快。阿拉伯联合酋长国 (UAE) 凭借成熟的连接和可再生能源选项奠定了中东数据中心建设市场的基础，而沙特阿拉伯的 2030 年愿景管道将沙特王国变成了增长最快的领域。钢铁和特种冷却设备的供应链瓶颈使项目进度紧张，但长期目标基于太阳能和核资产的购电协议 (PPA) 有助于抵消运营成本和碳负债。

中东数据中心建设市场趋势和见解

超大规模云和人工智能建设加速区域基础设施建设转型

OpenAI 与 G42 在 5 GW“Stargate UAE”园区的合作将机架功率密度推向 80 kW，并使液体冷却成为基准设计。 Microsoft 的零水技术进一步提高了沙漠环境中的机械复杂性^{[1]HPCwire，“微软将于 2026 年开放‘零水’数据中心”，hpcwire.com}。这些部署提高了电气子系统需求，并将中东数据中心建设市场作为下一代高密度设计的测试平台。

政府数字经济和愿景计划推动主权基础设施发展

沙特阿拉伯的全球人工智能中心法草案引入了有利于国内建设的数据大使馆条款^{[2]CMS LawNow，“塑造数据主权的未来：沙特阿拉伯发布新的全球人工智能中心法草案，” cms-lawnow.com}。阿联酋和阿曼的并行举措将本地含量门槛纳入采购规则。由此产生的可预测需求流支持长期资本支出，并巩固中东数据中心建设市场作为数字政府战略核心平台的地位。

5G 边缘延迟要求刺激分布式站点开发

Etisalat 的 5G 边缘盒装部署将微型数据中心嵌入蜂窝节点内，将 AR 和物联网工作负载的延迟缩短至 10 毫秒以下^{[3].英特尔，“Etisalat 利用 5G 边缘计算”，intel.com} 这些项目依赖于预制模块，有利于能够快速启动现场的当地建筑商，扩大对中东数据中心建设市场的参与。

公用事业规模的太阳能和核电购电协议改变能源经济

阿联酋的 5.3 GW Barakah 反应堆提供无碳发电与企业净零排放目标相一致的基本负载。沙特太阳能拍卖价格低于每千瓦时 0.02 美元，锁定了三十年的电力成本可见性。开发商现在将 PPA 签署与早期设计同步，将能源战略与整个中东数据中心建设市场的建设分阶段紧密联系起来。

电网电力瓶颈和柴油机资本支出通胀限制了快速部署

输电升级落后于需求，导致沙特增长走廊的通电推迟长达 18 个月。由于钢铁和运输溢价，柴油备用系统的成本比 2024 年增加 35-40% ^{[4]Steel Radar，“随着沙特阿拉伯的大型项目推动市场需求，螺纹钢价格飙升”steelradar.com}。这些因素减缓了中东数据中心建设市场的近期项目启动速度。

冷却水短缺和废水处理费推动创新要求

海水淡化费用使运营用水成本达到运营支出的 15-20%，促使运营商采用风冷或零水设计，从而将能源消耗提高 20-30%。随着当局审查废水处理计划，审批周期延长，中东数据中心建设市场的施工进度也随之拉长。

细分分析

按基础设施：高密度负载的电气系统规模

电气设备收入随着 GPU 集群的增长而增长，电气子系统的复合年增长率有望达到 28.3%。每个机架功率为 40-80 kW 的开关设备、PDU 和 UPS 装置可重塑房间布局并提升结构负载。到 2031 年，中东数据中心建筑电气系统市场规模预计将达到 58 亿美元。液体冷却泵的集成使设施用电量增加 15-25%，模糊了机械和系统之间的界限。电气行业。因此，服务提供商将设计、集成和可再生能源咨询捆绑到交钥匙服务中，加深了中东数据中心建设市场的专业化。

由于沙漠地区需要强大的冷却能力，机械系统仍然吸收最大的支出。后门热交换器和直接芯片回路的快速采用将使机械份额在 2024 年保持在 38%。项目设计现在为歧管布线和较重的冷却器分配额外的空白高度，从而增加了土建成本。因此，电气和机械协调定义了项目关键路径，并塑造了整个中东数据中心建设市场的竞争地位。

按层级类型：可靠性偏好多样化资本支出概况

第三级通过平衡 99.982% 的正常运行时间与成本控制，在 2024 年占据 54% 的份额。然而，银行和公共部门客户由于采用了主动-主动的方法，因此到 2031 年，第四级的采用率复合年增长率将达到 22%。架构。 Tier IV 更高的密封性和双总线电气方案将资本支出提高 25-30%，同时释放溢价。随着监管和金融科技工作负载的攀升，中东第四级数据中心建设市场份额预计到 2030 年将达到 18%。

边缘部署通常倾向于第二级外壳以加速部署。模块化供应商在工厂对组件进行认证，将现场工作量减少一半，并实现 12 周的上线周期。 Uptime Institute 证书仍然是采购的先决条件，迫使小型建筑商与全球评估机构合作。然而，认证积压加剧了区域技能短缺，并减缓了中东数据中心建设市场内的一些 Tier III 升级。

按数据中心类型：超大规模势头重新定义了规模经济

在企业外包和交叉连接密度的支持下，托管保持最大的收入份额为 62%。然而，随着云巨头追逐数量，超大规模建设的复合年增长率为 29.5%人工智能和主权工作负载的区域。仅 Stargate UAE 5 GW 园区就将使中东数据中心建设市场规模在 2025 年至 2028 年间增加 25 亿美元。超大规模合同需要 50-100 MW 的模块，从而将采购转向电气撬装和液体冷却歧管的大型封装。

企业、边缘和模块化占地面积解决了对延迟敏感的用例。电信运营商将边缘节点部署在 5G 塔中，将构建周期压缩至数周。该分布式层将流量引回核心超大规模站点，形成混合拓扑，拓宽整个中东数据中心建设市场的收入渠道。

按最终用户行业：IT 和电信维持结构性需求

IT 和电信公司创造了 2024 年建设价值的 41%，并在 2031 年保持 21.5% 的复合年增长率。网络转型、内容交付和人工智能平台的推出使这些买家保持在多年资本支出计划。金融界al-services 客户实施 Tier IV 私有云以满足即时支付法规，提高高可用性需求。医疗保健加速了远程医疗的采用和安全患者数据托管的要求，强化了对 ISO 27001 和 HIPAA 一致构建的要求。政府和国防实体预留带有气隙网络的隔离大厅或独立院落，提高了物理安全规格，并推动专业承包商深入中东数据中心建设市场。

地理分析

得益于迪拜运营商密集的枢纽和阿布扎比的人工智能计划，阿联酋控制着 2024 年支出的 33%。核基荷和 2 吉瓦的屋顶太阳能购电协议巩固了电力弹性，海底电缆聚合巩固了迪拜作为主要互连门户的地位。与阿联酋项目相关的中东数据中心建设市场规模预计将达到7美元。到 2030 年将达到 60 亿美元。

在 NEOM 和智慧城市走廊等 2030 年愿景项目的支持下，沙特阿拉伯的复合年增长率最快，达到 21.2%。王国的 Center3 计划到 2030 年实现 1 吉瓦的容量，而 Alfanar 和 DataVolt 则宣布建设数百兆瓦的站点。包括数据使馆条款在内的监管创新吸引了外国资本，当地能源结构多元化减少了对化石能源的依赖。

卡塔尔、科威特、阿曼和巴林形成了新兴集群。卡塔尔的 LEED 白金级 MEEZA 建筑树立了新的可持续发展基准。阿曼数据园与埃及的 4.5 亿美元合作伙伴关系凸显了区域溢出效应。经由红海和亚喀巴湾的海底电缆路线加强了跨市场延迟地位，释放了边缘节点机会，并将工作分配到更广泛的中东数据中心建设市场。

竞争格局

区域冠军国家和全球现有企业争夺土地、权力和客户。 Khazna 拥有 300 MW 的电力，并推行无柴油设计，将太阳能购电协议与电池存储相结合，以确保运营支出收益。 Digital Realty 和 Equinix 通过合资企业扩大规模，利用品牌信任和全球影响力来吸引超大规模的主力租户。建筑承包商与原始设备制造商和公用事业公司组成三方联盟，以保证设备供应和电网互连，这一策略可以减轻钢铁波动和发电机延误。

供应链战略使运营商脱颖而出。柏克德与 Unger Steel 的联合制造厂提高了阿联酋境内结构钢的供应量。施耐德电气斥资 7 亿美元的美国扩张计划为海湾合作委员会项目增加了开关设备空间。液体冷却专家合作伙伴关系成为一种新的竞争杠杆，供应商提供与热管理控制软件捆绑在一起的定制歧管套件。掌握跨学科协调的市场现有者保留价格中东数据中心建设市场的力量。