MEA 硬设施管理市场规模

MEA 硬设施管理市场分析

中东和非洲硬设施管理市场预计在预测期内复合年增长率为 7.7%。

• HFM 行业正在海湾合作委员会国家发展。随着当前油价鼓励资本投资，预计将推出更多新项目。因此，HFM 行业最终将继续扩张。值得注意的是，政府和半政府组织正在不断增加，并积极寻找经过认证的外国 FM 服务提供商来提供设施。 2030年远景经济发展战略与建筑和建设的重点相一致。该计划旨在促进互联互通、工业、住房和基础设施。
• 值得注意的是，为了到 2050 年在南非建立高度优先的分布式基础设施网络，公共工程和基础设施部 (DPWI) 推出了 NIP 2050，其中提供了战略愿景和路线图。它强调分散的基础设施，并与当地公司和社区建立更紧密的联系。
• 由于沙特阿拉伯、阿拉伯联合酋长国和卡塔尔的商业房地产需求不断增长，预计该地区的设施管理行业将在这些国家发展最快。此外，迪拜和沙特阿拉伯拥有许多跨国公司，导致税收减免，创造了一个具有良好经济环境的地区。正如谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德 (Sheikh Hamdan bin Mohammed) 今年 6 月所证实的那样，迪拜全球网络致力于增加投资、扩大市场并为国内企业提供全球曝光机会。
• 南非设施管理协会 (SAFMA) 等独立组织积极提高对该行业的认识和扩展，以鼓励未来国内设施管理的发展。南非作为最早制定本土 HFM 标准以协助企业提升 HFM 效能的发展中国家之一，新发布的 SANS 1752-战略设施管理系统凸显了这一点。
• 然而，运营成本方面的困难和该地区基础设施的缺乏预计将阻碍市场扩张。众所周知，金钱在任何活动或职能的执行中都起着至关重要的作用。尼日利亚高等教育机构提供 HFM 服务的主要障碍是资金不足。尽管随着时间的推移，用于基础设施开发的联邦计划和外国投资活动预计将在该地区创造商业前景，但经济需要更多的投资者信心。
• 中东是有史以来暖通空调服务市场最重要的参与者之一。暖通空调业务的扩张表明，服务提供商在未来几年将拥有诱人的机会，因为设备的销售产生了对安装、改造、维护和维修服务的巨大需求。作为作为暖通空调系统最大的市场，商业领域将提供大部分机会。
• 在COVID-19爆发的初期，中东和非洲的基础设施发展与世界其他地区一样停滞了一段时间。然而，该地区正在稳步反弹。现在，HFM 服务在整个生态系统中具有了新的重要性。随着对空气净化服务以及建立新的工作空间设计以保持社交距离的需求不断增长，HFM 服务已成为中东基础设施发达地区的关键领域之一。

MEA 硬设施管理市场趋势

该地区商业基础设施不断增加

• 中东地区商业基础设施和开发活动不断增加东部和非洲一些重点地区是支撑设施管理行业的主要因素。例如，沙特阿拉伯和阿联酋是投资国大力建设港口、火车、高速公路和机场。商业建筑的快速增长预计将在预测期内产生对硬件设施服务的需求。
• 《2050 年国家基础设施计划》由南非基础设施局制定，并于去年 7 月提交给内阁。该计划提出了将国家发展计划的目标与可行行动和中期结果联系起来的战略愿景。它打算增加基础设施支出，通过可融资的基础设施项目创造新的就业机会，并加强支持私人投资创建和资助重要经济基础设施的监管结构。
• 由于更有利的商业环境和大型 HFM 公司的存在，南非是其他非洲国家中最发达的市场。对南非 HFM 市场做出重大贡献的重要部门之一是私营和公共基础设施部门。蒂沙特阿拉伯的市场源于该国基础设施的快速发展以及对酒店、商店、购物中心和办公楼不断增长的需求。
• 此外，得益于“2030 年愿景”这一革命性的经济和社会转型，沙特阿拉伯正变得更加容易接触到世界其他地区。 2030年愿景是一个战略框架，旨在减少该地区对石油的依赖，实现整个经济多元化，从而建立一个透明、有效、高效和国际化的企业环境。沙特阿拉伯已承诺投​​资约 1 万亿美元的开发和房地产项目。基础设施对于沙特 2030 年愿景的成功至关重要。
• 各行业国际企业的资本涌入促进了写字楼需求的增长，为商业房地产行业提供了支持。去年，阿曼、沙特阿拉伯、卡塔尔和阿联酋等国在基础设施建设方面吸引了大量外国投资。发展。举例来说，为了将自己打造为数字中心，沙特阿拉伯于去年 8 月启动了多个技术项目，总金额超过 12 亿美元。得益于苹果和微软等主要巨头建立培训学院的承诺以及谷歌创建创新中心的雄心，该国将在科技领域取得进步。
• 根据 BEA 的数据，美国去年在中东投资了约 812.8 亿美元。美国海外直接头寸总额为6.49万亿美元。研究显示，过去十年，该国在中东的投资大幅增加。

阿联酋拥有重要的暖通空调服务市场

• 阿联酋是中东暖通空调服务市场的最大股东之一。不断增长的建筑业是推动阿联酋暖通空调服务的主要因素之一副市场拓展。政府正在对新的和改进的交通系统进行大量投资。这些项目不可避免地会增加这个中东国家对暖通空调系统维护的需求。
• 由于沙漠和波斯湾的湿气注入，该国一年中大部分时间天气炎热潮湿。可以肯定的是，阿联酋的暖通空调系统销量预计在未来几年将会上升。因此，HVAC 服务类别将在 2030 年占据更大的市场份额。这是由于国家维护系统性能、效率和使用寿命的需要，对 HVAC 维护和安装服务的需求不断增长。
• 对于阿联酋政府来说，保护环境和公众健康是至关重要的目标。内阁于 2020 年 11 月通过的阿联酋总体环境政策的八个支柱之一是改善空气质量。此外，空气质量也是主要因素之一阿联酋 2021 年国家愿景议程的担忧。该计划力求到2021年将空气质量从目前水平提高到90%。通过更换陈旧的暖通空调设备和提高管道系统的效率，可以大大减少电力和燃料的使用。此外，定期更换空气过滤器并将恒温器升级为智能恒温器也会有很大帮助。这些尖端技术解决方案可以显着减少碳足迹和污染物。
• 在后新冠时代，该国对暖通空调服务的需求有所增加。正确配置管道式暖通空调系统服务可以减少再循环并加快建筑物外部新空气的交换。对于稍微老旧的商业建筑和酒店，系统陈旧或僵化的暖通空调设备可能需要升级。此外，适当的暖通空调系统维护可确保空气过滤和净化，这对于像阿联酋这样的国家（涵盖商业建筑、酒店）来说是后疫情场景中的首要任务
• 根据 JRAIA 的数据，2021 年阿联酋的空调需求量为 51.6 万台。观察期间的数字在 2015 年达到峰值，约为 76.3 万台，但此后略有下降。这种下降趋势直到 2020 年才被打破，需求激增 54.6 万台。

MEA 硬设施管理行业概览

中东和非洲硬设施管理 (HFM)适度分散，本地和国际参与者拥有数十年的行业经验。 HFM 供应商正在利用他们的专业知识整合强大的竞争策略。中东和非洲的 Hard HFM 公司正在将技术融入到他们的服务中，加强他们的服务组合。主要参与者包括 Sodexo, Inc.、EFS Facilities Services Group、Emrill ServicesLLC、CBRE Group Inc 和 Emirates National Facilities Management LLC。

• 2022 年 6 月，EmrillService 宣布将绳索作业清洁添加到其广泛的服务清单中，作为其内部业务增长的一部分。该公司将通过包括工业绳索作业贸易协会 (IRATA) 认证的绳索作业清洁来扩大其外墙清洁产品，该清洁将使用脚手架和建筑维护设备来进入建筑物的外窗和外墙。
• 2022 年 6 月，Mace 公布了一项刺激增长的创新战略。作为其创新战略的一部分，Mace 计划将其年收入的 2.5% 以上用于开发新产品、技术和程序。 《速度与规模》制定了未来五年三个不同的创新路线图 - 净零碳、从建筑到制造以及数字化和信息。

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MEA 硬设施管理市场新闻

• 七月2022 年 - 索迪斯中东为实现“2025 年更美好明天”倡议，自 2021 年 8 月以来在中东约 31 个地点减少了 400 多吨碳排放。索迪斯先进的食品浪费减少计划使这一努力变得可行。
• 2022 年 4 月 - 中东领先的设施公司 Emrill Services 获得了来自最真实的吃掉了重量级玩家Emaar Properties。该合同增强了 Emrill 在阿联酋有人保安服务行业的地位。
• 2022 年 9 月 - Broll Property Group 和南非购物中心理事会前往美国，寻找将在社区购物中心实施的国际购物趋势。尽管疫情期间在线销售额激增 38%，但有明显迹象表明消费者正在返回当地购物中心和社区中心。区域购物中心的这一新趋势预计将吸引更多购物者。