拉丁美洲软设施管理市场规模和份额分析

拉丁美洲软设施管理市场分析

拉丁美洲软设施管理市场预计在预测期内复合年增长率为5%。

• 软设施管理市场的主要参与者包括世邦魏理仕集团(CBRE Group, Inc.)、戴德梁行(Cushman & Wakefield plc)、索迪斯公司(Sodexo, Inc.)、Ecolab Inc.和ISS A/S，均提供清洁设施管理服务、餐饮服务、额外支持、景观美化服务和安保服务将推动整个拉丁美洲终端用户行业（商业、机构、公共/基础设施、工业）的新增长机会。
• 商业设施开发的增加以及对医院、机场和教育机构等基础设施项目的大量投资预计将推动市场增长。人们对软设施管理服务的好处的认识不断提高，预计将推动市场的增长
• 根据联合国贸易和发展会议（UNCTAD）的数据，墨西哥是第十大外国直接投资目的地，2021年投资额约为320亿美元，较2020年增加40亿美元。此外，宣布的绿地项目价值增长了43%。绿地项目投资的增加预计将推动所研究市场的增长。
• COVID-19 的传播迫使大多数行业大规模关闭工作场所并实施在家工作政策，特别是在 IT 和电信行业的企业大楼中，这对市场产生了负面影响。然而，对于一些企业来说，新常态最初可能意味着通过短期修复、新的工作模式和长期设计升级（将卫生作为工作场所规划的核心）来对办公室进行病毒防护。这可能会对该地区的软服务产生积极影响，例如 COVID-19 清洁服务。

拉丁美洲软设施管理市场趋势

商业最终用户预计将占据重要市场份额

• 拉美地区政府的商业项目侧重于智慧城市建设，先进自动化技术的实施预计将推动未来五年软设施管理市场的需求。
• 此外，用于基础设施开发的外国直接投资的增加和商业建筑建设的不断增长为软设施管理市场创造了巨大的增长机会。例如，2022 年 5 月，Equinix 从 EmpresaNacional De TelecomunicacionesS.A. 收购了四个数据中心。 （“Entel”）在智利。 Equinix还签署了从Entel收购另一个数据中心的协议，所有五个数据中心的企业价值达7.35亿美元。 Equinix 运营 11 个国际机场巴西、墨西哥和哥伦比亚的商业交换 (IBX) 数据中心。
• 根据联合国贸易和发展会议 (UNCTAD) 的数据，墨西哥是第十大外国直接投资目的地，到 2021 年投资额约为 320 亿美元。此外，预计拉丁美洲地区不断增加的外国直接投资和基础设施项目带来的新机会将进一步推动软设施管理市场需求。
• 墨西哥政府利用私人资本的基础设施举措截至 2022 年 3 月已投入运营。目前有 113 个项目处于实施阶段。此类基础设施开发项目将增加对软设施管理服务的需求。

巴西预计将出现显着增长

• 巴西软设施管理市场是由越来越多的企业推动的跨国公司和本地企业等商业机构、不断提高的技术一体化导致效率提高以及该国的 FDI（外国直接投资）投资不断增加。这增加了该国对软设施管理服务的需求。
• 根据联合国贸易和发展会议（UNCTAD）的数据。巴西是第六大外国直接投资目的地，2021 年投资额约为 500 亿美元，较 2020 年增加 220 亿美元。此外，2021 年宣布的绿地项目价值增长了 3%，国际项目融资交易数量增加了 32%。
• 此外，持续的基础设施开发活动、房地产行业的崛起以及对节能绿色建筑的需求激增预计将推动软实力的增长设施管理市场。例如，Shizen International Inc.（Shizen International）已签署协议建造一座太阳能发电站巴西17个地点的总装机容量为33.4MWp的项目将于今年完工。
• 巴西建筑市场在2021年将达到730亿美元。这表明建筑行业预计将进一步增长，未来五年对软设施管理市场的需求预计将增长。

拉丁美洲软设施管理行业概述

由于持续的合作伙伴关系和市场的最新进展，拉丁美洲软设施管理市场适度分散。研究市场中的一些主要参与者包括 CBRE Group, Inc.、Cushman & Wakefield plc、Sodexo, Inc.、Ecolab Inc. 和 ISS A/S。

• 2021 年 11 月 - CBRE Group, Inc. 与 Townsend Holdings Limited 建立了战略合作伙伴关系。 Turner & Townsend 为 46 个国家/地区的客户提供项目管理、成本咨询服务ng、项目管理和咨询咨询服务。房地产、基础设施和自然资源是三大业务板块。
• 2022 年 2 月 - 索迪斯现场获得设施管理设施服务管理体系认证（NBR ISO 41001:2020）。认证过程在卫生服务管理和提供范围内进行。它是由该国最受认可的认证机构之一必维国际检验集团（Bureau Veritas）进行的。 Sodexo On-site 是巴西和整个拉丁美洲首批获得该标准认证的公司之一。

拉丁美洲软设施管理市场领导者

拉丁美洲软设施管理市场新闻

• 2022 年 5 月 - Ecolab 推出免冲洗碱性地板清洁剂可清洁有脂肪残留的区域，包括自助餐厅和餐馆。清洁剂的快干功能有助于避免表面湿滑，在 900 平方米的自助餐厅进行监控的实施中，节省了 25% 的劳动力成本。这将有助于提供更好的清洁服务并节省资源。