拉丁美洲设施管理市场规模

拉丁美洲设施管理市场分析

拉丁美洲设施管理市场在预测期内预计复合年增长率为4.61%。

设施管理由影响组织生产力和效率的多个因素组成。新的管理体系标准符合最佳行业实践，为整个地区制定和推动有效的战略、战术和运营 FM 原则奠定了基准。

• 拉丁美洲的巴西和墨西哥等重要国家的商业机构数量不断增加。商业建筑的增加需要先进的管理设施来提供体面的工作文化。因此，需要内部或外包的安全、维护、清洁等管理设施，以确保安心和良好的工作环境。
• 近年来目前，基础设施已成为向公众提供医疗保健的关键要素。因此，该地区对发展医疗基础设施的投资有所增加。医疗保健组织正在对设施进行大量投资，以提供先进的医疗保健服务。
• BIM 是一种模型，可以说明设施的功能和物理方面，并在建筑物信息资源的结构化交换中发挥着至关重要的作用，这使得 BIM 成为重要的决策指南。近年来，随着许多国际组织和政府在建筑生命周期中推广 BIM，对建筑信息模型 (BIM) 的需求有所增加。
• 随着 IT 和 OT 系统不断融合，企业比以往任何时候都更需要评估 OT 环境中可能存在的网络风险，并采取行动加强安全态势。设施经理可以在制定和实施勤奋的 cyb 方面提供重要的内部建议随着威胁形势发生惊人的变化，ersecurity 计划保护重要的 OT 系统。
• 市场受到大流行后世界各种因素的影响，企业和企业比以往任何时候都更加关注客户和员工的福祉。提供更好的就业能力和客户体验促使服务提供商采用 3D 打印、人工智能和机器学习等新技术。

拉丁美洲设施管理市场趋势

商业最终用户细分市场预计将占据重要的市场份额

• 商业实体涵盖由商业服务建造或占用的办公楼，例如公司办公室IT 和通信、制造商和其他服务提供商。由于提供必要的装修、室内装饰和商业建筑，装饰和管理变得非常重要，推动了拉蒂n 美国商业部门市场。
• 商业空间需要物业核算、租赁、合同管理、采购管理等多项服务，因此需要聘请专业人士。由于这些因素，商业类别在市场上有进一步的增长机会，并且这种趋势可能会在整个预测期内持续下去。
• 此外，商业部门涵盖商业服务占用的办公楼，例如制造商、IT和电信、金融和保险、房地产和其他服务提供商的公司办公室。服务类别包括物业、清洁、保安、餐饮、支持、环境管理等。其中，物业类别的需求较高，因为广告租赁物业以及资产管理和维护服务的需求增加。
• 各国IT行业的兴起将允许更多的商业和设施管理服务冰膨胀。例如，电信运营商专注于该地区的5G部署，为该地区的设施管理行业创造了重大机遇。据5G Americas统计，截至2023年6月，拉丁美洲和加勒比地区已部署28个5G网络。巴西和智利各拥有四个采用这种下一代技术的网络。

巴西预计将占据重要的市场份额

• 巴西正在成为技术和其他人口变化的发展中心。该地区正在吸引国际投资者利用不断发展的技术生态系统。作为全球运营公司全球扩张计划的各种新设施正在进入巴西，以利用当地政府和整体投资组合提供的经济效益。数据基础设施的增加，以互联网普及率和其他欢迎 5G 等未来技术的因素将鼓励市场。据 GSMA 称，到 2025 年，巴西预计将在拉丁美洲拥有最大的 5G 移动连接份额，该技术将占该国移动连接总数的 20%。
• 巴西设施管理市场的推动因素包括跨国公司和本地企业等商业机构的增加、技术集成度的提高、效率的提高以及 FDI 投资的增加。这增加了该国对设施管理服务的需求。
• 根据世界银行的数据，根据联合国贸易和发展会议 (UNCTAD) 的数据，巴西是西半球第二大经济体，仅次于美国。
• 此外，随着全球化的加剧，该国的基础设施差距也很大。因此，巴西正在经历广泛的私有化。政府投资于项目以提供向私营公司做出让步，并将私营部门利益可以通过提高效率进行最佳管理的资产私有化。
• 预计该国的社会和人口变化也将对设施管理市场产生积极影响。 2022年初，该国64岁以上人口占6.7%，预计未来几十年将大幅增加。预计这将推动该国对医疗保健服务的需求，从而增加该国对设施管理的需求。外国直接投资的增加、全球化以及绿色或节能建筑的增长预计将有利于该国的设施管理市场。

拉丁美洲设施管理行业概述

拉丁美洲设施管理市场处于半整合状态，主要玩家例如 CBRE Group, Inc.、Cushman & Wakefield plc、Sodexo, Inc.、Ecolab Inc. 和 Aramark Corporation。市场参与者正在采取合作伙伴关系和收购等策略来增强产品供应并获得可持续的竞争优势。

2022 年 12 月，索迪斯和利乐续签了为期五年的全球协议。索迪斯与国际食品加工和包装解决方案公司利乐续签了五年协议，提供全球综合设施管理 (IFM) 服务。

拉丁美洲设施管理市场领导者

拉丁美洲设施管理市场新闻

• 2023年6月：索迪斯福利和奖励服务成为Pluxee，开辟全球的新员工体验品牌机会。通过采用新的身份，福利和奖励服务活动旨在在高度活跃的市场中更加突出自己。面对工作世界的重大变化，Pluxee 帮助其客户公司为员工提供创新和个性化的解决方案，从而提升其雇主品牌。
• 2022 年 10 月：Ardagh 集团选择米纳斯吉拉斯州作为巴西第一家玻璃生产工厂的所在地。位于茹伊斯德福拉的先进工厂将为巴西市场的客户生产玻璃包装。玻璃厂于 11 月开工建设，计划预计今年年底全面投入运营。这将为该地区的 FM 提供商创造重大机遇。