德里-NCR 数据中心市场规模和份额

德里-NCR 数据中心市场分析

2025 年德里-NCR 数据中心市场规模为 418 兆瓦，预计到 2031 年将攀升至 1,255.35 兆瓦，复合年增长率为 20.12%。德里-NCR 数据中心市场受益于云优先银行工作负载、人工智能主导的机架密度升级以及降低超大规模园区进入门槛的州级激励措施的融合。大型和超大型设施主导了当前的需求，因为企业更喜欢能够实现规模经济节省和简化安全控制的整合。政策驱动的数据本地化要求进一步将新容量锚定到国内站点，而持续的光纤网络致密化则提高了内容、金融科技和边缘部署的交叉连接效率。积极的可再生能源采购目标同样将德里国家首都区数据中心市场重新定位为绿色电力采购协议和先进合作伙伴关系的试验场。限制电力使用效率 (PUE) 比率的解决方案。

德里-NCR 数据中心市场趋势和见解

BFSI 不断增长的云优先需求，媒体和 OTT 玩家

金融机构现在运行支持 IMPS 和 UPI 服务的社区云核心，这一转变推动了对提供严格安全框架的 Tier III+ 足迹的持续吸收。^{[1]ESDS Software Solution Limited、银行社区云、 esds.co.in} 支付系统数据必须保留在国内，这将新的工作负载锁定在德里 NCR 数据中心市场。 OTT 平台进一步增加了负载，因为超过 3000 万本地消费者的视频流需要低延迟节点。这些客户群体共同优先考虑靠近金融交易所、互联网网关和内容交付点的设施，确保零售和批发套件的稳定使用。随着银行部署主动-主动灾难恢复节点以及媒体公司将体育直播流推向边缘区域，这种增长弧应该会持续下去。

人工智能/法学硕士机架功率密度驱动 ≥30 kW 的空白改造

配备 GPU 的机器学习服务器需要的功率范围是传统 x86 机架的两到三倍。因此，运营商正在对地板进行浸入式和直接芯片液体冷却改造，以将 PUE 控制在设计限制以下。^{[2]Vertiv，适用于 AI/ML 工作负载的高密度冷却，vertiv.com} STT GDC 和 Firmus 通过推出 Sustainable Metal Cloud 展示了这一支点。适用于以 AI 为中心的工作负载的沉浸式冷却服务。^{[3]ST Telemedia 全球数据中心和 Firmus 技术、可持续金属云合作伙伴关系、firmus.co} 更高的密度改变了电气拓扑，提高了备用发电机额定值，并需要更厚的母线，这些共同增加了资本密集度的同时创造溢价定价机会。设施设计现在采用灵活的分流阀系统，使操作员可以在空气和液体状态之间迁移，而无需停机。

德里-NCR 的边缘就绪城域光纤致密化

密集网状光纤环减少了 5G 和工业物联网应用的往返时间。网络建设者正在安装数千个由新的 7,000 公里地铁环路连接的小型基站，这为数据中心租户提供了不到 2 毫秒的路径到最终用户。增强的连接性提高了德里 NCR 数据中心市场对实时分析、基于位置的广告和自动车辆车外处理的吸引力。诺伊达和古尔冈的郊区光纤支线扩展了可寻址的边缘足迹，实现了分布式主机托管单元，以补充集中式超大规模大厅。

2024 年哈里亚纳邦和北方邦数据中心政策的激励措施

这两个州捆绑土地使用快速跟踪、印花税-关税优惠和电价回扣，降低新建园区的进入成本。北方邦占地 21,000 公顷的新诺伊达蓝图指定了专用电网和双馈电变电站，而哈里亚纳邦则提供工业地块以及预先批准的馈线湾。这些计划缩短了许可周期，实现了平滑的电力互连，并降低了运营商在 10 年内规划多建筑园区的投资风险。政策框架还促进与超大规模气候承诺相吻合的可再生能源采购义务。

NCR核心区连续50英亩土地稀缺

超大规模蓝图呼唤占地 50 英亩或更多的单租户校园，但城市核心的土地储备已经收紧。运营商转向外围区域，但这些站点通常缺乏暗光纤和双电网馈电，这增加了回程和变电站成本。新诺伊达的经济特区分配将缓解未来的稀缺性，尽管大部分面积在 2031 年之后才完工，从而造成临时短缺，从而对土地价值造成压力，并将一些建设推向二线城市。

220 kV 电网互连队列 > 24 个月

数据中心大型项目需要专用的高压站，目前面临的队列时间超过两年。延误源于输电扩张落后于大都市的蓬勃发展利坦需求和可再生能源整合瓶颈。因此，运营商投资于现场燃气轮机或临时 33 kV 连接，这些措施会带来更高的运营支出。电网升级计划最终将弥补这一差距，但时间不确定性会影响交付时间表并增加应急预算。

细分分析

按数据中心规模：超大规模园区推动市场发展

大型和超大型设施在 2024 年占据德里 NCR 数据中心市场的 58%，凸显了这种转变走向可以为单个租户提供多兆瓦套房的综合地产。德里-NCR 大型数据中心市场规模预计将以 20.5% 的复合年增长率增长，是所有规模范围中最快的。运营商青睐此类园区，因为共享冷冻水和变电站资产可以实现每个机架的节能。 Yotta 的 250 兆瓦大诺伊达建设代表了云提供商现在寻求的规模rs 和人工智能实验室。

大型园区还允许分阶段进行外壳部署，使容量与预订相匹配，从而降低资本搁浅风险。这些建筑内的高密度吊舱依靠液体冷却回路，将废热重新用于办公室暖通空调负载。与此同时，中小型大厅仍然对边缘工作负载和本地化灾难恢复节点有需求，尽管随着越来越多的企业退出传统的本地环境，它们的相对份额预计会下降。

按 Tier 标准：Tier IV 加速关键任务工作负载的采用

Tier III 到 2024 年占据了德里-NCR 数据中心市场规模的 61%，但 Tier IV 的增长速度为由于受监管行业寻求接近零的停机时间，复合年增长率为 21.12%。金融服务和电子政务客户现在编写的服务级别协议规定了 99.995% 的可用性，促使建筑商采用同时可维护的电气路径和 2N+1 冷却冗余。德里-NCR数据中心四级大厅的市场份额将随着运营商利用税收激励措施抵消更高的资本支出溢价，这一数字将会增加。

第四级设施集成了智能总线耦合器、静态开关板和人工智能驱动的预测维护套件，可缩短平均修复时间。尽管第一层和第二层的足迹仍然存在于测试开发和存档负载中，但它们不太可能捕获新的关键任务合同。 Uptime 认证调试方面的人才短缺增加了 Tier IV 推出的阻力，但专业公司正在扩大培训计划以缩小这一差距。

通过吸收：超大规模主机托管改变利用率模式

2024 年，利用率机架占德里 NCR 数据中心市场的 84%，这表明供应管道纪律严明。随着全球云平台在印度北部可用区的推进，超大规模托管套件预计到 2030 年复合年增长率将达到 22.6%。该细分市场受益于预租模式，客户在动工之前承保多年电力模块。aking，这可以稳定开发人员的现金流。

批发托管保持了企业迁移到私有云堆栈的相关性，这些堆栈镜像公共云架构但位于专用防火墙后面。未利用产能仍接近历史最低水平，因为运营商将壳牌释放与预先承诺保持一致，避免了投机性过度建设。因此，德里-NCR 数据中心行业表现出平衡的供需动态，限制了空置风险。

地理分析

德里、古尔冈和诺伊达将在 2025 年占据全国 IT 装机负载的 14%，使该走廊成为仅次于孟买的第二大集群。德里 NCR 数据中心市场受益于靠近联邦部委、证券交易所和 40 多家跨国银行总部的地理位置。诺伊达的 150-167 区引领着新的供应，因为它提供可直接接入 400 kV 线路的工业区地块。古格对于重视前往国家证券交易所灾难恢复金库的短程路线的金融科技和媒体租户来说，aon 仍然具有吸引力。

亚穆纳高速公路工业发展局最近拍卖的 200 英亩数据中心用地以 22 亿印度卢比的价格售出，这表明土地吸收正在积极进行。然而，气候暴露测绘将亚穆纳河漫滩的部分地区归类为高风险，迫使新建筑提高基座高度并安装双坑抽水系统。哈里亚纳邦通过承诺实现 99.9% 的电网正常运行时间来补充其​​激励计划，但实际交付取决于加速的输电改革。

德里的城市核心区很大程度上利用了大片土地，将超大规模设计转向新诺伊达，那里的总体规划分配了 21,000 公顷用于数字基础设施。然而，通往这些绿地站点的最后一英里光纤仍在铺设中，建筑商通常共同资助管道以维持施工时间表。总体而言，德里-NCR 数据中心市场保持了成本尽管较高的环境温度会增加夏季用电高峰期间的冷负荷，但与孟买相比，印度在土地价格和水资源可用性指标方面都具有优势。

竞争格局

德里-NCR 数据中心市场拥有全球、区域和电信附属运营商。 STT GDC 斥资 32 亿美元在印度增加 550 兆瓦的多年计划，以 28% 的份额位居排行榜首位。 Yotta 通过 250 兆瓦的大诺伊达园区加速规模化，分阶段将六栋互连建筑投入使用。 Bharti Airtel 的 Nxtra 利用运营商网络深度来实现混合云互连交易，而 AdaniConneX 通过与可再生能源里程碑相关的 14.4 亿美元建设融资额度，将可持续发展定位为差异化因素。

战略举措集中在人工智能就绪的空白空间、液体冷却改造和企业购电协议上s。 STT GDC 和 Firmus 推出了 Sustainable Metal Cloud 来满足 GPU 工作负载，而 Nxtra 则与可再生能源开发商合作，在 Schedule-III 披露之前实现 100% 绿色电力。市场竞争还体现在交叉连接定价上，运营商提供零成本交叉DC光纤来锁定多站点客户。进入高压互连领域的一个显着障碍仍然是 24 个月的交付时间，这对已经持有电网配额的现有企业有利。德里-NCR 数据中心行业似乎适度集中，但正在走向规模驱动的整合。