金奈数据中心市场规模和份额

金奈数据中心市场分析

2025 年金奈数据中心市场规模为 0.55 万兆瓦，预计到 2031 年将扩大到 1.81 万兆瓦，复合年增长率为 21.78%。市场增长源于新的海底电缆登陆、国家支持的可再生能源走廊、云优先数字化转型以及以人工智能为中心的机架密度升级的融合。随着全球运营商将资本部署到超大规模园区，而本地公司则转向边缘和合规就绪服务，竞争强度不断加深。电缆登陆站附近的大型连续地块价格较高，但运营商正在内陆工业区寻求多阶段建设，以平衡成本和风险。快速可再生能源并网和单一窗口清理降低了运营成本，但并网延误、土地稀缺和季风相关的洪水风险仍然是重大限制。

金奈数据中心市场趋势和见解

海底电缆登陆使国际带宽倍增

另外五个系统，包括 SEA-ME-WE-6 和 MIST，使钦奈能够直接访问 420 TBPS 聚合网络容量，降低新加坡和马赛的延迟，同时将该市定位为区域灾难恢复中心。^{[1]Economic Times Telecom, Bharti Airtel 在金奈铺设 SEA-ME-WE 6 海底电缆金奈，telecom.economictimes.indiatimes.com} 有线电视运营商将登陆站与超大规模园区并置，创建垂直集成的连接计算集群，吸引 OTT 和金融科技工作负载。丰富的带宽也支撑了钦奈数据中心市场在人工智能培训中的作用，其中大数据的摄取受益于高容量的国际路线。加上自 2016 年以来印度电缆容量增长了九倍，钦奈的出站流量份额持续上升。

泰米尔纳德邦的可再生能源开放通道

泰米尔纳德邦拥有 34.7 吉瓦的风能、太阳能等可再生能源资产r 和水力发电，为运营商提供实现 100% 清洁能源目标的经济高效途径。^{[2]The Hindu，不同的绿色阴影：T.N. 的可再生能源计划，thehindu.com} 数据中心电力购买协议受益于优惠的过户费和银行业务规定，运营成本削减高达 12%。 STT GDC 为其钦奈园区提供超过 60% 的绿色电力，而 Equinix 的目标是到 2030 年达到 100%。可再生能源走廊还可以降低未来碳法规的风险，使可持续发展成为超大规模托管竞标中的竞争优势。

BFSI、OTT 和 GCC 运营商采用云优先

大型银行、OTT 平台和 305 个全球能力中心依赖低延迟互连和本地合规性，以在钦奈托管关键工作负载。瑞穗金融集团将员工人数增加四倍至 1,000 人，并转向人工智能和网络到 2025 年，将安全运营迁移到钦奈数据中心。^{[3]Business Standard，日本瑞穗金融集团在钦奈设立全球业务中心，business-standard.com} OTT 公司在本地整合存储和转码节点，为印度南部提供服务，推动零售和超大规模主机托管细分市场的利用率稳定。

泰米尔纳德邦 DC 政策下的国家激励措施

该政策提供土地成本回扣、电力税减免和加速折旧优惠，将前期资本支出削减 6-8%，并将审批周期缩短至 90 天。田纳西州科技城经济特区的指定增加了进口设备的免税期和更快的清关速度，进一步缩短了上市时间。综合激励措施吸引了 CapitaLand、Yotta 和 AdaniConneX 宣布在钦奈附近建立多阶段园区。

大金奈地区缺乏连续大于 25 英亩的地块

城市扩张已经耗尽了 IT 走廊沿线的优质土地，使购置成本提高了 15-20%，并迫使运营商转向多层垂直建筑或 Yotta 的 13 英亩设施。通过按楼层模块化设计可容纳 20,000 个机架，而 ESR 在奥拉加达姆提供 80 英亩的土地，以抵消沿海土地溢价。除非卫星集群出现，否则arcity可能会减缓金奈数据中心市场的发展。

230 kV并网交付时间超过24个月

TANGEDCO的批准落后于需求，促使开发商安装现场燃气发电机或确保110 kV临时供电，从而使项目成本增加8%。将公用事业重组为独立的发电和配电实体有望提高效率，但仍然是中期解决方案。

细分分析

按数据中心规模：大型设施驱动人工智能基础设施

在平衡的资本支出和近岸连接优势的支持下，大型设施将在 2024 年占据钦奈数据中心市场份额的 46%。预计这一大型细分市场将以 23.9% 的复合年增长率增长，到 2030 年将为钦奈数据中心市场规模贡献 550 兆瓦。超大规模客户预留超过 10 兆瓦的连续大厅来部署液冷人工智能集群，而企业则租用较小的区块以供部署液冷人工智能集群。在大型园区内处理合规性就绪的工作负载。  

金奈的大型园区集成了现场变电站和直接可再生能源，减少了电力延迟和碳足迹。 AdaniConneX 的旗舰园区将 400 kV 开关站与 18 MW 太阳能发电厂配对，可实现 30 kW 机架而无需降额。 NTT 的钦奈 2 设施优先考虑模块化动力系统，允许分阶段扩展，以应对人工智能需求激增。

按 Tier 标准：Tier IV 采用加速任务关键型工作负载

Tier III 仍然是企业托管的支柱，到 2024 年将占据钦奈数据中心市场 77% 的份额。然而，BFSI 和电信领域快速发展的监管要求将推动 Tier IV 的发展需求预计复合年增长率为 22.1%。金融服务客户需要 99.995% 的正常运行时间来进行风险分析和交易处理，因此同时可维护的基础设施势在必行。  

运营商对证书进行区分通信速度和容错设计。 Equinix CN1 嵌入 2(N+1) UPS 拓扑和六层安全性，以满足全球银行标准。考虑到中断模型构建的成本，人工智能训练集群进一步倾向于第四层。因此，即使运营商最初通过 Tier III 资本支出审慎认证，越来越多的新供应进入市场时已做好 Tier IV 设计准备。

通过吸收：已利用容量反映了强劲的企业需求

2024 年已利用率大厅占总实时 IT 负载的 61%，凸显了金奈作为一个成熟、与需求保持一致的地区的地位。超大规模主机托管分租固定超过 18 个月的预先承诺，使运营商能够以优惠的条件为快速扩张提供资金。零售机架为 305 个海湾合作委员会和数百家金融科技初创企业提供服务，以适度的功率密度填充较小的占地面积。  

高利用率加速投资资本回报并验证远期购买土地策略尽管存在稀缺风险。 City Union Bank 全面迁移至钦奈 colo 大厅，将支付网关的延迟减少了 35%，同时满足 RBI 安全规范。空壳容量对于捕捉人工智能测试激增仍然至关重要；运营商维持相当于建筑空间 15-20% 的缓冲大厅，确保快速增长，同时保持市场平衡。

地理分析

金奈数据中心市场占据印度总装机容量的 23%，这得益于其靠近五个海底电缆登陆站和 1,400 英亩 IT 走廊，容纳了 80% 的等级办公用品。次区域集群已经出现：OMR-Siruseri 延伸区专注于对延迟敏感的 OTT 和金融科技客户； Ambattur 和 Madhavaram 迎合寻求内陆海拔和降低土地价格的超大规模建筑。沿海站点享有直接电缆互连，但需要采取 CRZ 合规措施，从而将资本支出提高 7%。  

印度Oragadam 和 Sriperumbudur 等郊区以 OMR 35% 的折扣提供超过 50 英亩的地块。 ESR 占地 80 英亩的园区展示了校园风格的模型，结合了仓库和边缘数据中心 Pod，为汽车物联网分析提供服务。位于 Madhavaram 的政府主导的 TN 科技城以混合用途技术开发为目标，将数据中心分区与地铁连接相结合，以缓解主要走廊的拥堵。  

区域互联举措增强了金奈的枢纽地位。 Space World 耗资 5 亿美元的光纤环连接了 14 个钦奈设施，采用 400G 波长，降低了交叉连接费用，并改善了班加罗尔和海得拉巴企业的灾难恢复状况。

竞争格局

钦奈数据中心市场主导地位占印度总装机容量的 23%，主要得益于靠近五个海底电缆登陆站和 1,400 英亩的 IT 走廊占甲级写字楼供应量的80%。次区域集群已经出现：OMR-Siruseri 延伸区专注于对延迟敏感的 OTT 和金融科技客户； Ambattur 和 Madhavaram 迎合寻求内陆海拔和降低土地价格的超大规模建筑。沿海站点享有直接电缆互连，但需要采取 CRZ 合规措施，从而将资本支出提高 7%。  

Oragadam 和 Sriperumbudur 等工业郊区以 OMR 35% 的折扣提供超过 50 英亩的地块。 ESR 占地 80 英亩的园区展示了校园风格的模型，结合了仓库和边缘数据中心 Pod，为汽车物联网分析提供服务。位于 Madhavaram 的政府主导的 TN 科技城以混合用途技术开发为目标，将数据中心分区与地铁连接相结合，以缓解主要走廊的拥堵。  

区域互联举措增强了金奈的枢纽地位。 Space World 耗资 5 亿美元的光纤环以 400G 波长连接 14 个钦奈设施，降低了交叉连接费用并改善了故障班加罗尔和海得拉巴企业的快速恢复态势。