精品酒店市场（2025 - 2030）

精品酒店市场概览

此外，该市场受益于体验式旅行的不断增长趋势以及对特色住宿的需求。 消费者对不同于传统酒店产品的独特和个性化旅行体验的需求不断增长，推动了市场的增长。例如，伦敦的 The Hoxton 和纽约的 The Ace Hotel 等酒店展示了精品酒店的吸引力，它们提供独特的设计、精心策划的当地体验和个性化服务，满足旅客不仅仅寻求标准住宿的需求。

K市场趋势包括关注独特的设计美学、沉浸式本地体验和可持续性。许多精品酒店都采用环保做法，并将可持续材料融入其设计中。例如，金普顿酒店品牌以其对可持续发展的承诺而闻名，包括节能实践和本地采购的材料。此外，体验式旅行的兴起导致对提供沉浸式体验（例如文化之旅或美食冒险）的精品酒店的需求增加。

精品酒店的主要目的地通常是充满活力的城市中心和文化丰富的地区。巴黎、东京和纽约等城市继续受到欢迎，巴黎林荫大道酒店和东京新宿格兰贝尔酒店等精品酒店吸引着挑剔的游客。此外，哥伦比亚麦德林等新兴目的地他们因其精品酒店而受到关注，例如集现代设施和当地风情于一身的查理酒店。

类型洞察

2023 年，豪华精品酒店的收入份额为 53.10%。这一巨大的市场份额归因于它们能够提供高端、个性化的体验，满足寻求独特和卓越服务的富裕旅行者的需求。豪华精品酒店的吸引力在于其独特的设计、一流的设施和对细节的关注，这使它们有别于主流住宿。此外，他们对提供定制服务和当地文化沉浸的关注与高净值人士产生了强烈共鸣，从而推动了该类别的可观收入。

中型精品酒店的收入预计从 2024 年到 2030 年将以 7.0% 的复合年增长率增长，原因是对经济实惠但独特的住宿选择的需求不断增长，这些住宿提供独特的体验没有豪华房产的高价标签。各地的英迪格酒店 (Hotel Indigo) 等中型精品酒店以及巴黎和洛杉矶等城市的 Mama Shelter 等中型精品酒店，以更实惠的价格迎合了寻求个性化服务和时尚住宿的广大旅客。不断壮大的中产阶级，加上对独特旅行体验和当地文化沉浸的兴趣日益浓厚，推动了这一类别的强劲增长。

旅行者类型洞察

2023年，休闲旅行者贡献了超过70%的市场收入。由于支出水平不断上升和人们对户外活动的兴趣不断增长，休闲旅行正在增加。 2023年8月，可持续旅游地区办公室发布了2023年度休闲旅游研究结果。研究显示，休闲游客日均消费达到491美元，创20年来最高水平，旅行总支出小幅增长。到 2022 年，这一价格将从 1,697 美元增至 1,768 美元。这一趋势反映了旅行者愿意在假期上进行更多投资。

由于对满足企业客户特定需求的个性化和独特住宿体验的需求不断增长，市场上商务旅行者的收入预计将以 6.9% 的复合年增长率增长。精品酒店提供温馨的氛围、非接触式服务和虚拟礼宾等先进的技术设施，以及独特的当地体验，吸引了寻求超越传统住宿的舒适性和效率的商务旅行者。

预订模式洞察

直接预订市场呈上升趋势，2023 年占全球市场收入的 41% 以上。直接预订通常提供更优惠的价格和专属优惠，吸引了注重成本、喜欢绕道而行的旅行者。第三方预订平台。此外，精品酒店正在利用其网站和直接预订加强宾客关系、提供个性化服务并提供更加无缝和直接的预订体验的渠道。这一转变还使酒店能够通过避免与第三方平台相关的佣金来保留更高的利润率。

由于人们越来越依赖数字平台进行旅行规划和预订，预计 2024 年至 2030 年通过在线旅行社的预订将以 7.9% 的复合年增长率增长。例如，Expedia 和 Booking.com 提供广泛的比较工具和用户评论，简化旅行者的决策过程。人工智能驱动的推荐和个性化优惠等先进技术进一步增强了这些平台的便利性，例如 TripAdvisor 等平台上的产品。此外，通过 Airbnb 等应用程序进行移动预订的兴起以及 OTA 服务扩展到东南亚和拉丁美洲等新兴市场，进一步推动这一增长。

区域洞察

2023年，北美精品酒店市场占全球市场收入的36.90%。北美游客越来越寻求个性化和独特的体验，精品酒店通过独特的设计和量身定制的服务提供这些体验。北美主要城市不断吸引游客，对精品酒店的需求不断增加。纽约、洛杉矶和迈阿密等城市有大量游客寻求独特的高端住宿选择。

美国精品酒店市场趋势

美国精品酒店市场预计2024年至2030年复合年增长率为7.0%。根据The Highland Group的年中报告，截至2023年6月，美国精品酒店业绩增长显着，RevPAR（每间可用客房收入）恢复至2019年水平，同比增长7.4%。2022 年 6 月至 2023 年 6 月期间，入住率增长 4.2%，ADR（平均每日房价）增长 0.4%，从 261.67 美元增至 262.93 美元。该报告预计，在建品牌精品酒店客房数量将大幅增加，从目前的 19,001 间客房增加到 2028 年的近两倍，反映了美国需求的增长

欧洲精品酒店市场趋势

2023年，欧洲精品酒店市场占全球市场收入的30%以上。这一强劲表现得益于该地区丰富的文化遗产和多样化的旅行体验，吸引了寻求独特住宿的休闲和商务旅客。巴黎、伦敦和巴塞罗那等欧洲主要城市的精品酒店数量显着增长，满足了个性化和豪华住宿的高需求。

亚太地区精品酒店市场趋势

预计从 2024 年到 2024 年，亚太地区精品酒店市场将以 8.4% 的复合年增长率增长2030年。中国、印度和东南亚等主要市场将引领这一扩张，东京、曼谷和雅加达等城市的精品酒店开发将激增。例如，在东京，半岛酒店等酒店提供豪华且沉浸式文化的住宿体验，而曼谷的 137 Pillars Suites & Residences 则迎合寻求独特体验的高端旅行者。

主要精品酒店公司洞察

市场上的主要公司包括万豪国际集团、凯悦酒店集团、雅高酒店集团和希尔顿全球酒店集团等主要参与者，所有这些公司都已扩大其投资组合，将高档和精品酒店纳入其中。在最近于 2024 年进行的扩张中，希尔顿新增了近 400 家来自世界小型豪华酒店 (SLH) 系列的精品酒店，通过独特的酒店增强了其豪华酒店组合。此外，Graduate Hotels、Thompson、Ace Hotel 和 The Hoxton 等精品酒店品牌正在全球范围内迅速扩张。莉莉。 Hoxton 现已成为雅高集团的一部分，已扩展到 13 个目的地，包括阿姆斯特丹、芝加哥和巴塞罗那，提供高设计的大堂和实惠的价格。

近期发展

• 2024 年，在美洲新开业的一些精品酒店包括 Hotel Casa Lucia、Banyan Tree Veya、Moxy Banff、Hotel Saint Augustine 和 Trailborn Highlands，在非洲新开业的一些精品酒店包括 Mokete Camp、塔瓦纳·奥卡万戈三角洲和 Voaara Sainte-Marie。

• 2024 年 7 月，希尔顿宣布集团将全球小型豪华酒店 (SLH) 的近 400 家精品酒店纳入其投资组合，大幅扩展其豪华酒店产品。这些酒店包括独特的城市酒店、海滩酒店和度假酒店，现可通过希尔顿渠道预订。希尔顿荣誉客会会员可以在这些 SLH 酒店赚取和兑换积分并享受专属优惠。此次合作旨在提供多样化、私密的奢华体验，增强希尔顿的全球奢华影响力。

• 2023 年 6 月，由于对奢华生活方式空间的需求不断增加，Kirkwood Collection 扩大了在精品酒店市场的影响力。该公司收购了加利福尼亚州棕榈泉市的三座豪华精品酒店物业。

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