亚太地区硬设施管理市场规模

亚太地区硬设施管理市场分析

亚太地区硬设施管理市场预计在预测期内复合年增长率为8.5%。

• 为了寻找应对亚太地区空气污染的方法，联合国亚洲及太平洋经济社会委员会（ESCAP）举办了多场知识共享研讨会。这些讨论的重点是加强区域合作，并促进减少空气污染的创造性方法和最佳实践的更广泛交流，包括必要的法规、数据和技术。暖通空调系统对于通过充分的通风和过滤保持高室内空气质量至关重要。暖通空调清洁服务对于清洁和维护通风管道、过滤器、烟囱和其他系统组件免受灰尘、碎片和细菌的侵害是必要的。
• 预计零售、商业和住宅的扩张潜力将不断增加o 在未来六年推动亚太地区设施管理行业的发展。该地区的主要推动力是工业和建筑活动的增加，特别是商业领域的活动，并得到了“印度智慧城市使命”等多项政府计划的支持。印度、中国和新加坡不断增长的商业建筑引发了对从建筑设计、消防设备到自动扶梯维护等硬设施服务的需求。
• 自疫情爆发以来，宏观经济和地缘政治逆风给整个亚太地区的分销网络带来了压力，并暴露了供应链的弱点，其中该地区的重型设备和暖通空调设施维护服务受到的影响最大。由于建筑用品更难获得并且需要更长的交货时间，这些供应链瓶颈大大延长了商业扩建和住户改善项目的时间表。
• 此外，游客的增长，特别是来自泰国、印度尼西亚、菲律宾、马来西亚、印度和马尔代夫等东南亚国家的游客的增长，正在支持不断增长的酒店业。对旅游住宿的需求不断增长，为雇用设施管理团队创造了机会，该团队负责管理酒店物业和旅游设施。设施管理发挥的这一突出作用预计将对预测期内亚太地区设施管理市场的增长产生积极影响。
• 疫情过后，法规仍然鼓励采取适当的清洁措施。这些程序包括在所有公共场所放置洗手液、增加办公室通风和空气净化。其他安全预防措施包括面罩区、单向系统以及设计的轻型隔间的社会隔离。设施经理有责任维护这些工作人员

亚太地区硬设施管理市场趋势

商业建筑的增长

• 随着设施管理外包在几个新兴地区的快速扩张，亚太地区 HFM 管理市场正在以惊人的速度扩张。尽管经济困难，亚太地区建筑业去年仍实现强劲增长。在发达经济体，住宅开发的需求仍然很高。另一方面，基础设施建设投资增加，当地建筑公司进入新市场。亚太地区商业建筑领域的新投资提振了设施管理领域。
• 新兴国家的基础设施和建筑行业正在迅速扩张，因此，HFM 业务目前正见证着各个行业不断增长的需求工业部门。鉴于亚太地区基础设施行业预计将增长，这种扩张趋势可能会在整个地区显着显现。建筑材料、工程和建筑对于社区和经济的大流行后恢复至关重要。
• 全国智慧城市使命是印度政府发起的一项城市恢复和改造计划，旨在在全国范围内创建可持续的智慧城市。该行业最初瞄准了100个城市，项目的完成窗口期为2019年至2023年。智慧城市解决方案的长期目标是在信息技术的帮助下构建生态空间、规划明确且技术兼容的解决方案，以提高效率，这一目标可以在国内建筑设施工程师的帮助下有效解决。
• 在中国，预计去年建筑产量将大幅上升。另外，中国的商业建筑行业预计将在未来十年内超过所有其他行业。此外，澳大利亚和日本的公路和铁路项目不断增加。由于酒店业需求的增长，东南亚地区的建筑业将出现激增。所有这些累积的需求将增加正在进行的新建筑和项目对重型机械和暖通空调服务的需求。
• 中国国家统计局的这些统计数据显示了2011年至去年中国建筑业的产值，显示出该行业的稳步扩张。中国建筑产值去年达到峰值，约为29.3万亿元人民币。

东南亚酒店业反弹

• 随着边境重新开放和经营业绩恢复到疫情前的水平，人们对亚太地区酒店和酒店业的信心增强工业正在崛起。 Tophotelprojects 表示，东南亚的酒店业务似乎相当有前景，泰国、越南和印度尼西亚发展迅速。研究显示，未来两年，东南亚计划建设 568 个酒店项目，总计 159,216 间客房。计划建设的 568 家酒店中，有 352 家为四星级酒店，216 家为五星级酒店。
• 由于该地区商业建设的增加，建筑业的快速增长正在推动 HFM。东南亚新酒店建筑的电气和土木工程服务以及暖通空调安装和维护正在兴起。此外，购物中心和零售店的不断建设正在推动该行业的发展。这将导致自动扶梯、电梯维护和其他硬件设施服务的需求迅速增加。
• 此外，酒店、购物中心和区域性环境的后新冠暖通空调系统维护娱乐中心至关重要。世界卫生组织的建议指出，室内仍然存在 SARS-CoV-2 空气传播的巨大危险。安全专业人员、建筑经理和其他人员可以优化设施的气流和通风，以防止病毒传播。企业主优先考虑维护暖通空调系统，以确保始终保持适当的过滤和通风。
• 新酒店更有可能在每间客房配备高质量的消防、检测和报警系统以及消防喷淋装置。如果有烟雾报警器，它们可能只安装在老酒店的客房内。与餐馆和其他类似景点相比，酒店并不强调消防安全。然而，消防安全是一个合理的担忧。消防安全设施经理可以帮助制定适合具体情况的防火计划。关于培训、设备维护和保护以及法律和道德要求，它确保其符合所有国家和州消防安全立法和标准。
• 从 2012 年到去年，印度尼西亚的酒店和其他此类企业的数量大幅增长。根据联合国世界旅游组织的数据，2021 年印度尼西亚约有 3520 家酒店和其他类似设施。然而，去年此类企业的数量比前一年减少了约 100 家。

亚太地区硬设施管理行业概览

亚太地区硬设施管理 (HFM) 较为分散，本地和国际参与者数十年的行业经验。 HFM 供应商正在将技术融入到他们的服务中，增强他们的服务组合。主要参与者包括索迪斯公司、仲量联行 (JLL)、世邦魏理仕集团公司、江森自控国际公司和西门子公司。

• 在2022 年 5 月，世邦魏理仕扩大在印度的业务，并在斋浦尔开展业务。新办事处将成为印度北部不断扩大的客户的联络点。
• 2022 年 1 月，亚丁集团与 TotalEnergies 建立了合作伙伴关系，以评估各种合作可能性，以交换和提供尖端解决方案，以利用太阳能和数据驱动的能源优化来降低建筑资产的碳足迹。

亚太地区硬设施管理市场领导者

亚太地区硬设施管理市场新闻

• 2022 年 7 月：仲量联行印度公司与塔塔电力公司达成协议，在房地产领域推广绿色能源解决方案。鉴于房地产行业约占所有温室气体排放量的 40%，该行业必须采用绿色能源。
• 2022 年 8 月：工作场所体验和设施管理的一流提供商 ISS 宣布已从母公司 Livit AG 手中收购瑞士设施管理公司 Livit FM Services AG。预计2023年第一季度完成被收购公司的合并。